Aller directement au contenu
Logo de Drenth Makelaars

Colenbranderstraat 30

3861VD Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Colenbranderstraat 30 Nijkerk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande semi-bungalow met royale garage op een toplocatie in Nijkerk. Levensloopbestendig wonen op korte afstand van het centrum! In een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijkerk, staat deze vrijstaande woning met stenen garage (ca. 53 m²) op een ruim perceel van maar liefst 472 m². De woning is gebouwd in 1972 en ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met daarnaast volop ruimte voor logees, hobby’s of een gezinssituatie. De ligging De Colenbranderstraat is een prettige, rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, medische zorg en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen richting Amersfoort, Barneveld en de A28 snel bereikbaar. Indeling begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit op, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een praktische inbouwkast en directe toegang tot de badkamer met wastafel en douche — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De lichte doorzonwoonkamer biedt prettig uitzicht over zowel de voor- als achtertuin en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De gesloten keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Verdieping Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met toegang tot een balkon en een vaste kast. De overloop heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vliering Via de overloop is de vliering bereikbaar; deze biedt extra opslagruimte en is in het midden ca. 1,80 meter hoog. Garage De vrijstaande stenen garage is een ware bonus: circa 53 m² groot, voorzien van elektra en water, en beschikt over een praktische zolderverdieping (eveneens ca. 1,80 meter hoog in het midden) die via een losse trap bereikbaar is. Een ideale plek voor opslag, een hobbyruimte of eventueel een thuiswerkplek. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat u hier tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het volwassen groen ervaart u hier veel privacy. Bijzonderheden -Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren -Riante garage met zolder: veel opslag- of hobbyruimte -Achtertuin op het zonnige zuidwesten -Ruime oprit voor meerdere auto’s Een woning met potentie, comfort én locatie! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met ruimte, privacy én een centrale ligging in Nijkerk? Dan is Colenbranderstraat 30 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne semi-bungalow!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
472 m²
Contenu
514 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.