Aller directement au contenu
Logo de Drenth Makelaars

Jan Steenhof 5

3862MC Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Jan Steenhof 5 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in een groene, kindvriendelijke wijk! In een rustige en geliefde woonomgeving staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met sfeervolle veranda. Een fijn (t)huis waar comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. De woning beschikt over een royale uitgebouwde keuken, maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer, een praktische bergvliering, zonnepanelen én een zonnige achtertuin met veranda, aangebouwde berging en achterom. De locatie De woning ligt in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke wijk. Op korte afstand vind je alles wat je nodig hebt: diverse speeltuinen, scholen, sportvelden, een winkelcentrum en een NS-station. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een gunstige ligging en volop voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar boven. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De sfeervolle gashaard nodigt uit tot gezellige avonden en in de trapkast is extra bergruimte aanwezig. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookplaat, oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een moderne toiletruimte, de achtertuin én de aangebouwde berging – ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een brede dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een luxe inbouwkastenwand. De nette badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping biedt de overloop plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting én de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, voorzien van zowel een dakraam als een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt. Bergvliering Via een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar – ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of dierbare herinneringen die je graag bewaart. Duurzaam en comfortabel De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een ruime, overdekte veranda waar je in elk seizoen heerlijk kunt zitten. De aangebouwde berging is van binnenuit én via de tuin toegankelijk. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook vanaf buiten goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is eveneens een verzorgde tuin aanwezig. Samengevat Deze instapklare woning biedt veel woonruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne sfeer op een uitstekende locatie. Zoek jij een compleet gezinshuis met vier slaapkamers, zonnepanelen, een fijne tuin en een centrale ligging? Dan is dit jouw kans!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.