Aller directement au contenu
Logo de Fred de Bas Makelaardij

Meidoornlaan 14

3862HM Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Meidoornlaan 14 Nijkerk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier hoef je alleen je koffers nog maar uit te pakken! Volledig gemoderniseerde hoekwoning met royale tuin en garage! Op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, parkeren op eigen terrein (twee auto's), een zonnige tuin, een garage én een centrale ligging? Dan is deze moderne hoekwoning aan de Meidoornlaan 14 in Nijkerk precies wat je zoekt! Met een prachtig vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, een royale achtertuin mét overkapping en in 2017 volledig vernieuwde afwerking biedt deze woning het beste van twee werelden: comfortabel wonen én een sfeervolle omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 121 m² en staat op een ruim perceel van 274 m². De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van stijlvolle screens. Dankzij de dakkapel en -opbouw is er een volwaardige zolderverdieping gecreëerd die nu in gebruik is als slaapkamer, maar ook geschikt is als ruime werkkamer. Ook aan de praktische kant is gedacht: een ruime garage met bergzolder, een achterom en volop buitenruimte om te genieten. De garage is voor meerdere doeleinden geschikt, deze is bij voorbeeld ook om te bouwen tot salon of kantoor. De indeling: Stap binnen en voel je meteen thuis! In de ruime en sfeervolle hal vind je volop plek voor jassen en tassen. Hier bevinden zich tevens de meterkast en een modern toilet. Woonkamer Loop door naar de woonkamer en laat je verrassen door de fraaie vloer met hoge plinten, die direct een luxe uitstraling geven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte heerlijk open en luchtig maakt. Keuken De keuken is een echte eyecatcher. Deze is op maat ontworpen door een interieurbouwer en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Koken wordt hier gegarandeerd een feestje! De ingebouwde wijnkoeler springt direct in het oog: ideaal om samen of met vrienden te genieten van een goed glas wijn, altijd op de perfecte temperatuur. Tuin Via de keuken stap je zo de tuin in. Met meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De royale overkapping straalt een echt loungegevoel uit, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. Verdiepingen Boven tref je twee volwaardige slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een royale inloopkast en suite, de andere over een maatwerk kastenwand: perfect voor kleding, speelgoed of extra opbergruimte. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is een absolute verrassing. Dankzij een dakkapel en -opbouw, en een slimme indeling is hier een indrukwekkende master bedroom gerealiseerd. De visgraatvloer en de mooie roomdivider geven deze ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling. Ook aan bergruimte is gedacht: die is hier ruimschoots aanwezig. Alles klopt! Dit huis is tot in detail afgewerkt, uitstekend onderhouden en helemaal instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten: meer hoef je niet te doen. Of je nu als starter, samenwoner of jong gezin op zoek bent naar je nieuwe thuis, hier vind je ruimte, comfort en bovenal sfeer. De Meidoornlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen, speelplekken en scholen in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Nijkerk met diverse winkels en restaurants. Ook het NS-station Nijkerk ligt op loopafstand, waardoor je binnen no-time in Amersfoort of Zwolle bent. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte wandel- en fietspaden richting het buitengebied en de Veluwe nabij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 en A1, waardoor steden als Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Kortom: een instapklare hoekwoning met een royale tuin, volop ruimte en een uitstekende ligging nabij centrum, station en natuur. Pluspunten op een rij: Instapklaar en volledig vernieuwd in 2017 Ruime, zonnige achtertuin met overkapping en veel privacy De ramen zijn voorzien van screens Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groen gazon met bomen Extra slaapkamer op de zolder dankzij dakkapel en -opbouw Woonoppervlakte 121 m², perceel ca. 274 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.