Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Vermeerhof 14

3862ZR Nijkerk • Gelderland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.817

Galerie de photos

Vermeerhof 14 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een groene en vrije tuin met een veranda Wonen aan de rand van Nijkerk met volop privacy, ruimte én groen? Dit vrijstaande woonhuis combineert modern wooncomfort met een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een multifunctionele hobby-/werkkamer en meerdere slaapkamers. Daarbij geniet je van een grote oprit met een carport, een prachtige veranda en een stenen berging in de tuin. Hier woon je rustig, vlakbij het buitengebied, maar met scholen, centrum, station én de uitvalswegen (A1/A30) op korte afstand. Maar ook in een heerlijk rustig hofje met vrij uitzicht. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een urinoir en een fonteinmeubel. Ook vind je hier de uitgebreide meterkast en de trapopgang. De royale leefruimte is opgesplitst in twee delen: Aan de voorzijde de sfeervolle zitkamer met een gashaard en grote raampartijen. Via ensuite kasten is er een open verbinding naar de indrukwekkende woonkeuken. De woonkeuken is een echte blikvanger met een groot spoel-/schiereiland, royale wandkasten, moderne inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen is dit een lichte en open leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De gehele leefruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming. Via de keuken bereik je de voormalige garage, die is omgebouwd tot een praktische hobby-/werk-/speelkamer met vaste kastenwand, vloerverwarming en de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is er een royale slaapkamer welke met een schuifwand opgedeeld is in twee aparte kamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, compleet met vaste kastenwand, airconditioning en toegang tot een groot dakterras. Vanuit de royale overloop de doorloop naar de grote verdieping boven de aanbouw welke volop mogelijkheden biedt voor een extra (slaap)kamer en beschikt over vaste kastruimte. Hier is ook de toegang naar de ruime (slaap)kamer met de cv-installatie. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven – de absolute troef De tuin is een unieke plek: zeer vrij gelegen, omringd door groen en met volledige privacy. Hier vind je een grote stenen berging/garage en een prachtige veranda, perfect om het hele jaar door buiten te genieten. Dankzij de diepte en breedte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om je eigen droomplek te creëren: van speelruimte voor kinderen tot een luxe loungehoek. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, plus een carport. Pluspunten op een rij: - Vrijstaand woonhuis met een royale woonkeuken en een schuifpui naar de vrije en groene tuin - Sfeervolle zitkamer met een gashaard en veel lichtinval - Praktische hobby-/werk-/speelkamer (voormalige garage) - Masterbedroom met een airco, vaste kastenwand en toegang tot een groot dakterras - Moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Zonnige, diepe en brede achtertuin met een veranda, een stenen berging en volop privacy - Ruime oprit met een carport en parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Rustige ligging aan de rand van Nijkerk, dichtbij buitengebied, scholen, station en uitvalswegen (A1/A30) Deze woning is perfect voor wie vrij en groen wil wonen, maar tóch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de prachtige tuin!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
476 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3862

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.