Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Amersfoortseweg 93

3864NC Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Amersfoortseweg 93 Nijkerkerveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen Amersfoort en Nijkerk ligt deze VRIJSTAANDE WONING op een royaal perceel van 708 m². Hier geniet u van een heerlijke combinatie van ruimte en uitstekende voorzieningen. Dankzij de dubbele garage (8,3 x 5,6 m) met een complete zolder is er volop plek voor uw auto’s, hobby’s of extra opslagruimte. Deze woning ligt op een ideale locatie tussen Amersfoort en Nijkerk, met het prachtige Hoevelakense Bos op korte afstand. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, met de gezellige kernen van Nijkerkerveen, Nijkerk, Hoevelaken en Vathorst in de buurt. Daarnaast bent u dankzij de goede uitvalswegen snel onderweg. Indeling: Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een karakteristieke schouw met houtkachel, een pvc vloer en een tuindeur naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een trapkast. Aangrenzend een bijkeuken met extra voorzieningen zoals een doucheruimte met een wastafel, de toiletruimte en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een laminaatvloer. Er is ook een ruime badkamer met een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en deur naar het balkon. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. 2e verdieping: Een ruime beloopbare zolder met een grote voorzolder met de c.v. ketel en een aparte zolderkamer en extra bergruimte. De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en in 2024 is het buitenschilderwerk vernieuwd, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en lagere energiekosten. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een prachtige tuin en een centrale ligging? Dan is dit uw kans! - Vrijstaande woning op een perceel van 708 m² - Grote dubbele garage (8,3 x 5,6 m) met een complete zolder - Centrale ligging tussen Amersfoort en Nijkerk, dichtbij Hoevelakense Bos - Uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen - Lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houtkachel en tuindeur naar de tuin - Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken - Bijkeuken met de toiletruimte, een douche met een wastafel en de wasmachine-aansluiting - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten op de eerste verdieping - Ruime badkamer met een ligbad, een wastafelmeubel, een wandcloset en toegang tot het balkon - Tweede verdieping met een ruime zolder, aparte zolderkamer en bergruimte - Zonnepanelen voor lagere energiekosten - Buitenschilderwerk vernieuwd in 2024

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
708 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.