Aller directement au contenu
Logo de Zijlstra ERA Makelaardij

Domstraat 27

3864PN Nijkerkerveen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ditters - Amersfoort

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 7.103

Galerie de photos

Domstraat 27 Nijkerkerveen
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen Te midden van het landelijke buitengebied van Nijkerkerveen, in buurtschap Holkerveen, ligt aan de Domstraat 27 deze charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.000 m². Een heerlijke plek waar je dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl het dorpscentrum op slechts enkele minuten afstand ligt. De woning is in de loop der jaren met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2021 het pannendak en de kozijnen vernieuwd (voorzien van HR++-glas), in 2022 de gevels geïsoleerd en in 2023 de keuken en meterkast volledig vernieuwd. Deze verbeteringen zorgen samen voor een fijne en aangename woonomgeving. De royale garage is uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals stalling van voertuigen, opslag of het uitvoeren van (hobby)werkzaamheden. Een waardevolle toevoeging aan het geheel, zeker voor wie extra ruimte zoekt. Domstraat 27 ligt op een prettige, landelijke locatie net buiten de bebouwde kom van Nijkerkerveen. Hier woon je vrij, met uitzicht op het groen en ruimte om het huis, terwijl voorzieningen als winkels, basisscholen en sportverenigingen binnen handbereik zijn. Nijkerk en Amersfoort zijn binnen tien à vijftien minuten bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A1 en A28) ben je ook snel op weg naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Fietsen of wandelen kan direct vanuit huis. Bouwjaar 1957. Woonoppervlakte 97 m². Perceeloppervlakte 1000 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree stap je binnen in een hal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van lichte, neutrale kleurstelling, een houten vloer, een sfeervolle schouw en vele raampartijen. De grote ramen met HR++-glas zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de tuin. Daarnaast is er een airco-systeem geïnstalleerd, zodat het temperatuur in de woonkamer op warme dagen aangenaam blijft. Grenzend aan de woonkamer treft u de afgesloten keuken. De keuken, vernieuwd in 2023, is modern en praktisch, met strakke fronten, een beton-look werkblad en recente inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. De vloer is afgewerkt met PVC. Aansluitend bevindt zich een hal die toegang biedt tot de toiletruimte en de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel. Daarnaast heeft u via de hal toegang tot de vrij gelegen tuin. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met de cv-ketel (Nefit Topline). Een praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte: de rondom gelegen tuin is een echte meerwaarde: royaal, privé en met meerdere plekken waar je zon en schaduw kunt opzoeken. De ruime garage van circa 48 m² biedt veel bergruimte en een vliering. Op de eigen oprit parkeert u gemakkelijk meerdere auto’s. De tuin is voorzien van volwassen begroeiing, een gazon en meerdere terrassen. Aansluitend aan de tuin ligt een ruim gazon, die volop ruimte biedt voor een prachtige bloementuin, een speelparadijs voor kinderen of voor het houden van kleinvee of andere dieren aan huis. Eerste verdieping: op de verdieping treft u drie kamers, allen zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. BIJZONDERE KENMERKEN - Vrijstaande woning op een royale kavel in het buitengebied - Nieuwe keuken (2023) met moderne afwerking en apparatuur - Vernieuwde meterkast (2023) - Nieuwe kozijnen (2021) met HR++-glas - Pannendak vernieuwd in 2021 - Gevelisolatie aangebracht in 2022 - Airco-installatie (2022) in de woonkamer - Ruime garage en eigen oprit - Rustig gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
1000 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3864

Google Maps

Aperçu géographique Nijkerkerveen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerkerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerkerveen. En 2025 étaient 4.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 577.000.

Résidents

4.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 577.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

42

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerkerveen
Année Résidents
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerkerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origine des habitants (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

494

Étiquette B

269

Étiquette C

259

Étiquette G

136

Étiquette F

110

Étiquette D

96

Étiquette A++++

55

Étiquette E

44

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

22

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerkerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.710

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.480

Activité dans Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerkerveen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerkerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerkerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer maisons in Nijkerkerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.