Aller directement au contenu
Logo de InBeeld Makelaardij

Antiloopstraat 101

6531TM Nijmegen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Dalvoorde & De Leeuw

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 5.610

Galerie de photos

Antiloopstraat 101 Nijmegen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken (2023), nette badkamer én een fijne tuin op het zuidoosten? Deze goed onderhouden woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op korte afstand van het centrum van Nijmegen en het Goffertpark. De woning is volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen en heeft energielabel A. Comfortabel en duurzaam met alles binnen handbereik. Een fijne eerste indruk zodra je aankomt Je komt aan in een rustige, kindvriendelijke straat met een fijne sfeer. Parkeren kan comfortabel op je eigen overdekte oprit met laadpunt voor een elektrische auto. Binnen stap je in een verzorgde hal met een karakteristieke tegelvloer en een stijlvolle trapopgang. Hier bevinden zich ook het toilet en handige bergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde. Ruime en huiselijke woonkamer De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De pelletkachel en de houtlook PVC vloer (2023) zorgen voor extra sfeer en warmte op koude dagen en geven de ruimte een huiselijke uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én bijvoorbeeld een speelhoek of werkplek. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Centraal koken en samen genieten De keuken ligt centraal in de woning en is in 2023 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. De opstelling is praktisch en biedt veel werk- en bergruimte. In dezelfde ruimte vind je de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Dankzij de ramen en deur naar de tuin is dit een lichte en fijne plek voor lange diners of een kop koffie in de zon. Achterin zit nog een ruime bijkeuken. Ideaal voor opslag, fietsen of extra apparatuur. Vier slaapkamers en complete badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon. Vanaf de overloop heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nogmaals twee volwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en ook perfect te gebruiken als werk- of hobbykamer. Twee praktische kelders Onder de woning bevinden zich twee praktische kelders. Ideaal voor het opbergen van voorraad, gereedschap of seizoensspullen. In de grootste kelder bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn deze ruimtes een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Zonnige tuin met volop mogelijkheden De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier volop zon hebt in de ochtend en middag. Een fijne plek om buiten te eten, te borrelen of gewoon te ontspannen. De tuin is ruim en praktisch aangelegd met een combinatie van terras en groen. Achterin vind je een overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot de eetkamer in de keuken en de bijkeuken. Omgeving en faciliteiten De ligging is een groot pluspunt. Je woont in een rustige, kindvriendelijke straat met een fijne mix van gezinnen en stellen. Het centrum van Nijmegen ligt op korte afstand, net als het Goffertpark. De Albert Heijn XL, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook worden er regelmatig leuke buurtactiviteiten georganiseerd, wat zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer. Praktische informatie: -    Bouwjaar: 1961 -    Woonoppervlakte: 131m² -    Perceeloppervlakte: 237m² -    Energielabel: A -    Vier slaapkamers -    Keuken én slaapkamer voorzien van airconditioning -    Twee praktische kelders -    10 zonnepanelen -    Eigen overdekte oprit met laadpaal -    Diepe tuin op het zuidoosten Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6531

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2025 étaient 162.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.