Aller directement au contenu
Logo de Van Anken Makelaardij o.g. B.V.

de Steekse Acker 1150

6546DC Nijmegen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: START Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

de Steekse Acker 1150 Nijmegen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen in een rustige en gezellige buurt in Lindenholt, aan de rand van de wijk met veel vrijheid aan de achterzijde van je huis? Kom dan kijken in deze zeer verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en achterom. Pluspunten: - In 2014 veel gerenoveerd - Jonge kunststof kozijnen - Begane grond, vloerverwarming - Kleinschalige, gezellige buurt - Zeer kindvriendelijk Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108,7 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 1,8 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8,6 m² Inhoud: ca. 391 m³ Perceelsoppervlakte: 151 m² Bouwjaar: ca. 1981 Energielabel: A INDELING: Bij binnenkomst word je meteen blij van de strakke afwerking. In de hal zie je de meterkast en ruimte voor de garderobe. De Z-vormige woonkamer is leuk in te richten. De trap is half open in de kamer en omdat de kast onder de trap is weggehaald, is de kamer extra ruim. De open keuken, in witte kleurstelling, heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van veel apparatuur. We lopen via de ruimtebesparende schuifdeur door naar de achterbouw. Hier vind je het toilet met fontein en een prettige bergruimte met deur naar de riante achtertuin met achterom. De tuin is omheind, voorzien van kunstgras en houten tuinhuis met overkapping. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan en een slim ingerichte badkamer met wastafelmeubel, douchecabine met massagedouche, een wandcloset en een ligbad. Er zit in deze ruimte een raam bij het bad. We gaan naar de tweede verdieping en lopen letterlijk naar het licht, dankzij het dakraam op de overloop. Hier staat het witgoed en hangt de cv-combi-HR ketel. Dan kom je op een fantastische slaapkamer met twee grote dakramen die in de lengte zijn geplaatst. We sluiten af met diverse bergkasten onder de schuine kap. ALGEMEEN: Dit gezellige Thuis is in 2014 flink onderhanden genomen. Op de begane grond is vloerverwarming aangelegd, met uitzondering van de bergruimte. De badkamer heeft een update gehad. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. In de keuken is er in de loop der jaren diverse apparatuur vernieuwd. Op de tweede verdieping is een dakraam geplaatst op de overloop, waardoor er overdag altijd daglicht in het trappenhuis is. De cv-ketel is ook geplaatst in 2014. Er is muurisolatie conform het bouwjaar, zo is ook het dak geïsoleerd. Op de gehele begane grond ligt een gemêleerde grijze plavuizen vloer, op de verdiepingen ligt laminaat op de vloeren in uniforme stijl. Onlangs is de meterkast vernieuwd en al voorbereid op 3-fase. De aanvraag voor de uitbreiding van 1 naar 3 fasen is bij Liander voorgelegd. Het is in deze tijd niet duidelijk wanneer dit zal worden uitgevoerd. De tuin is mooi van diepte en daarom kun je hier altijd een plekje in de zon vinden. Er is ook een achterom. Aan de achterzijde van huis en tuin kijk je vrij weg. Het is hier een walhalla voor kinderen. Er ligt een grote vijver, er is een speeltuin en met de groene veldjes weten de kinderen wel raad. Ook liggen hier de voetbalvelden van S.C.E.. WIJKTEKST De Steekse Acker is een ruim opgezet, bescheiden en rustig buurtdeel van de wijk ‘t Acker in Lindenholt. Omgeven door groen, met allerlei voorzieningen om de hoek, vijver en speeltuin, winkels en scholen. Voor het treinverkeer stap je op in Dukenburg en de bus stopt om de hoek. Diverse grote wegen liggen in de buurt en met een klein kwartiertje sta je in het centrum van de stad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
391 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6546

Google Maps

Nijmegen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2025 étaient 162.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.

Résidents

162.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.314

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.906

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.524

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijmegen
Année Résidents
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijmegen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Niveau d'enseignement

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origine des habitants (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.919

Étiquette C

20.020

Étiquette B

10.981

Étiquette D

7.140

Étiquette E

5.880

Étiquette G

5.719

Étiquette F

4.840

Étiquette A+

2.692

Étiquette A++

1.966

Étiquette A+++

1.100

Étiquette A++++

111

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijmegen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616

Huurwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.885

Koopwoning

Gaz: 921 • Électricité: 2.495

Appartement

Gaz: 628 • Électricité: 1.697

Tussenwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.418

Vrijstaande woning

Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043

Activité dans Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Nombre total d'établissements: 21.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijmegen
Période Délits
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer maisons in Nijmegen

Voir plus d'habitations dans cette ville.