Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Muntmeesterlaan 14
6532XB Nijmegen • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
SFEERVOL WONEN OP EEN STEENWORP VAN HET GOFFERTPARK! Welkom aan de Muntmeesterlaan 14, een charmante en karakteristieke tussenwoning op een fijne plek in Nijmegen! Deze verrassend ruime woning combineert een warme sfeer met modern comfort en ligt in een gezellige, rustige straat — op loopafstand van het geliefde Goffertpark, én vlakbij het bruisende stadscentrum. Een ideale locatie met het beste van beide werelden: rust, groen en toch alle stadse voorzieningen binnen handbereik! LICHTE & SFEERVOLLE LEEFRUIMTES Je komt de woning binnen via een nette entree met betegelde hal, waar zich een moderne meterkast bevindt en een handige garderobenis. De hal leidt je naar het gezellige woongedeelte, dat slim is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Hier vallen direct de houten vloer, de prachtige open haard met schouw en de karaktervolle afwerking op. De muren zijn strak gespachteld, plafonds gespoten — een sfeervolle en verzorgde uitstraling! Een spiltrap in de woonkamer brengt je naar de bovenverdieping, maar niet voordat je nog een leuke verrassing ontdekt: via een luik betreed je het souterrain, bestaande uit een gang en een separate ruimte. Ideaal als wijnkelder of extra opslag! COMPLEET UITGERUSTE KEUKEN & PRAKTISCHE VOORZIENINGEN Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne dichte keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een robuust houten blad, HR++ beglazing, een lichte tegelvloer en een schitterende lichtkoepel die zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken als een combi-oven met bordenwarmer, 4 pits gasfornuis met extra grote wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een dubbele spoelbak. Verder voorzien van soft-close lades en ingebouwde spots. Aansluitend vind je de tussenhal met modern toilet en fontein, een aparte wasruimte en de CV-kast met een Vaillant ketel uit 2017, jaarlijks onderhouden. COMFORTABELE VERDIEPING MET MODERNE BADKAMER De eerste verdieping beschikt over een overloop met vloerbedekking en twee ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer, houten ondervloeren en op maat gemaakte vaste kasten. De achterste kamer heeft charmante karakteristieke ramen met luiken. De badkamer is keurig en modern, met een inloopdouche op een leuke verhoging, een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels. Het geheel is strak afgewerkt met spotverlichting en gladde plafonds. HANDIGE ZOLDERRUIMTE Via een luik in de achter slaapkamer heb je toegang tot een vlizozolder met dakisolatie. Hier is meer dan genoeg ruimte voor extra opslag. ZONNIGE, SPEELS INGEDEELDE ACHTERTUIN De achtertuin van maar liefst circa 22 meter diep is werkelijk een buitenkans voor liefhebbers van rust, groen én zon! Dankzij deze diepte en de niveaus voelt deze tuin aan als een klein paradijs. Je vindt hier meerdere terrassen (zon én schaduw), een gazon, prachtige beplanting met boompjes en struiken, en achterin een grote stenen berging met achterom. Extra’s als een buitenkraan, wasbak (ideaal voor een buitenkeuken!) en elektra in de tuin maken het plaatje compleet. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden. WONEN IN EEN WIJK VOL GEMAK EN GROEN Stel je voor: je woont in een rustige, sfeervolle straat waar je de auto nog gewoon voor de deur kunt parkeren. De Muntmeesterlaan is precies zo’n plek. Een straat waar buren elkaar nog vriendelijk groeten en waar je elke dag kunt genieten van je eigen domein - zonder in te leveren op de voordelen van het stadsleven. Wat deze locatie zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen groen en gemak. Op nog geen vijf minuten lopen ligt het uitgestrekte Goffertpark, een groene oase midden in de stad. Of je nu graag wandelt, sport of gewoon een boek leest onder de bomen - dit park is jouw achtertuin. Daarnaast woon je op een steenworp afstand van het centrum van Nijmegen. Even op de fiets springen en je staat zó midden in de levendige binnenstad met haar gezellige terrassen, unieke winkels en culturele hotspots. Maar ook dichter bij huis vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Met goede aansluiting op de uitvalswegen zit je bovendien zó op de snelweg, wat deze plek ideaal maakt voor forenzen of iedereen die graag snel de stad uit wil. Kortom, wonen aan de Muntmeesterlaan betekent genieten van een dorps gevoel in een stadse omgeving - een plek waar je écht het beste van twee werelden ervaart. JOUW KANS OP KARAKTERVOL WONEN IN NIJMEGEN! Deze woning is meer dan een huis - het is een plek waar sfeer, comfort en locatie samenkomen. Zoek jij een charmante woning met een diepe tuin, een goede indeling en alles binnen handbereik? Dan is Muntmeesterlaan 14 absoluut een bezichtiging waard! - Goed onderhouden; - Moderne afwerking; - Instap klaar; - Karaktervol; - Jaren 30 woonhuis; - Spourmuurisolatie 2019; - HR++ beglazing 2019; - Dakisolatie 2020; - Vloerisolatie 2020; - Schilderwerk 2024; - Moderne keuken & badkamer; - Woonoppervlakte ca. 118 m² incl. souterrain; - Energielabel B; - Ruime bergzolder; - Parkachtige en diepe achtertuin; - Direct nabij het Goffertpark; - Op korte afstand van Nijmegen centrum; Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Contenu
- 412 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 134 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1931
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosduifstraat 18
6542TP Nijmegen
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cronjéstraat 56
6543MN Nijmegen
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schependomlaan 53
6543XT Nijmegen
€ 975.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 473 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wedesteinbroek 2035
6546RS Nijmegen
€ 465.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
St. Jacobslaan 106
6533BW Nijmegen
€ 579.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wedesteinbroek 2002
6546RT Nijmegen
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Muiderslotstraat 37
6535KE Nijmegen
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheidemakershof 39 A
6511KJ Nijmegen
€ 255.000 k.k.
€ 6.711/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
