Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Prins Hendrikstraat 73
6521AX Nijmegen • Gelderland
€ 379.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 388.430
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte en een prettige, ontspannen sfeer: dát is wonen aan de Prins Hendrikstraat. Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en een zonnig balkon. En dat alles op een fijne locatie: een charmante straat vol karakter, op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen én toch heerlijk rustig. Prettig thuiskomen Zodra je de straat in loopt, valt de fijne sfeer meteen op. Authentieke panden, groene bomen en een rustige uitstraling. Via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbussen neem je de trap naar de derde verdieping. Daar stap je binnen in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. Licht en gezellig wonen De woonkamer vormt het hart van dit appartement, met een ruime zithoek en een gezellige eethoek die aansluit op de keuken. Grote ramen en openslaande deuren laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de sfeervolle straat. De warme houtlook vloer en het rustige kleurgebruik zorgen voor een neutrale basis die bij uiteenlopende interieurstijlen past. Open keuken met alles binnen handbereik De open keuken (2010) is praktisch en strak ingericht, met witte kasten, een donker werkblad en een gezellige bar. Koken doe je hier met gemak en je blijft altijd in contact met je gezelschap aan tafel of op de bank. De keuken biedt voldoende kastruimte en is een fijne plek om samen te koken en te borrelen. Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer Er zijn twee slaapkamers, allebei aan de rustige achterzijde van het gebouw. De grootste is perfect als master bedroom, de tweede is ook van een fijn formaat en is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. In 2024 is de badkamer compleet vernieuwd. De inloopdouche met regendouche, het strakke wastafelmeubel en de grote, natuursteenlook tegels met zwarte accenten geven de ruimte een moderne en luxe uitstraling. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en eveneens in 2024 vernieuwd. Zonnig balkon Op het zonnige balkon geniet je volop van de fijne buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. Je kijkt uit over de gezellige straat met karakteristieke panden en zit direct naast de Lutherse kerk, wat een authentiek en bijna vakantie-achtig gevoel geeft, de klokken slaan geen geluid, dus je zit hier heerlijk rustig. Berging en eigen parkeerplek In het souterrain beschik je nog over een ruime berging van ca. 8m², ideaal voor je fiets of extra spullen. Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplek op een afgesloten binnenterrein, waardoor de auto veilig en dichtbij staat. Voor een tweede auto of bezoek is er voldoende parkeerruimte op straat. Met een parkeervergunning van slechts € 4 per maand is dit praktisch en voordelig geregeld. Omgeving en faciliteiten Je woont hier in Nijmegen-Oost, op slechts enkele minuten lopen van het centrum. In de directe omgeving liggen gezellige horecazaken en winkels aan de Daalseweg en Berg en Dalseweg. Koffie drinken bij First Things First, dineren bij Bistro Berlin of verse bloemen halen bij de lokale bloemist, het is allemaal binnen handbereik. Ook supermarkten, sportclubs, yoga, basisscholen en huisartsen bevinden zich op loopafstand. En voor de natuurliefhebbers liggen het Hunnerpark en de Ooijpolder om de hoek. De Waal is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar en biedt prachtige wandel- en hardlooproutes. Het centraal station ligt op korte afstand en de bus stopt vrijwel voor de deur. Praktische informatie: - Woonoppervlakte: 72 m² - Bouwjaar: 1982 - Energielabel: B - Isolatie: dubbel glas + isolatiemuur - Balkon: zuidwesten - Berging: in het souterrain - Parkeren: eigen parkeerplek op afgesloten terrein - VvE-bijdrage: €250,65 per maand - Schilderwerk buiten: 2024 - Schilderwerk binnen: 2021 - Op loopafstand van het centrum Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 379.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430
2,78%
Annuellement
%
€ 18.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 379.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 230 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 20-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Museum Kamstraat 21
6522GA Nijmegen
€ 521.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Spaenstraat 20 B
6524HM Nijmegen
€ 420.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Spaenstraat 20 A
6524HM Nijmegen
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Spaenstraat 20
6524HM Nijmegen
€ 515.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Ruyterstraat 6
6512GE Nijmegen
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Etudestraat 37
6544RR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kanunnik Boenenstraat 30 B
6525WK Nijmegen
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kronenburgersingel 295
6511AV Nijmegen
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
