Résidents
162.473
Dernière année: 2026
Tooropstraat 133
6521NK Nijmegen • Gelderland
Vendu
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.606
Galerie de photos
Description
Midden in het geliefde Nijmegen-Oost gelegen vind je deze unieke en sfeervolle woning: Tooropstraat 133. Een licht en ruim huis met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, moderne open keuken, luxe badkamer, royaal dakterras, balkon, patio en een carport. En dat allemaal op loopafstand van het centrum, 3 supermarkten, stadsparken en fijne horeca. Prettig thuiskomen Hier woon je in een rustige straat met karakteristieke bebouwing en veel groen. Je komt binnen via een afgesloten poort die toegang geeft tot de carport en een overdekte entree. Hier bevindt zich de voordeur van de woning. Via de voordeur stap je binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, witgoedaansluiting en toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond. Multifunctionele serre en twee slaapkamers op de begane grond Op de begane grond vind je twee comfortabele slaapkamers, beide met veel lichtinval en een warme houten vloer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed én een grote kast. De tweede kamer is perfect als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer en heeft een eigen wastafeltje. Achterin de woning bevindt zich een verrassende ruimte: een lichte serre met glazen dak en dubbele deuren naar de patio. Dankzij de combinatie van licht en beschutting is dit een ideale plek voor een thuiskantoor, atelier of eigen gym. Een unieke toevoeging aan deze multifunctionele woning! Woonkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt hier volop natuurlijk licht binnen. De combinatie van strak gestucte wanden, een robuuste vloer en warme kleuraccenten zorgen voor een moderne maar sfeervolle uitstraling. De indeling is praktisch en royaal: er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De houten schuifdeur met zwart stalen rail geeft een stoer accent aan het geheel, terwijl de zachte wandkleuren zorgen voor rust en balans. Moderne open keuken De open keuken uit 2021 vormt één geheel met de woonkamer en is ontworpen met oog voor detail. Strakke witte fronten, een donker werkblad en zwarte handgrepen zorgen voor een tijdloze en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is voldoende werkruimte en kastruimte, en vanuit het keukenraam heb je zicht op de binnentuinen van de omgeving. Ruime slaapkamer met balkon op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een heerlijke, lichte slaapkamer met houten vloer, grote ramen en openslaande deur naar het balkon. Door de slimme indeling is er plek genoeg voor een groot bed, kastruimte en eventueel een werkplek. Tevens heb je de optie om van deze slaapkamer, twee slaapkamers maken. Moderne badkamer met luxe afwerking Grenzend aan de slaapkamer ligt de strakke, modern afgewerkte badkamer met vloerverwarming. De combinatie van grote donkergrijze tegels, een stijlvol wastafelmeubel en een zwarte inloopdouche met regendouche geeft een luxe uitstraling. Het raam zorgt voor prettig daglicht én ventilatie. Alles is netjes afgewerkt met oog voor detail—van de zwarte kranen tot het zwevende toilet. Op de overloop vind je daarnaast een handige kast met de wasmachine en droger. Dakterras, balkon én patio Deze woning heeft maar liefst drie fijne buitenruimtes. Op de eerste verdieping vind je een ruim en zonnig dakterras aan de rustige achterzijde van het huis. Dankzij de beschutte ligging en het open uitzicht over de groene binnentuinen zit je hier privé én in alle rust. Het terras is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel. Op de tweede verdieping grenst de slaapkamer aan een charmant balkon op het zuiden met vergezicht over Nijmegen-Oost. Het balkon is netjes afgewerkt met houten vlonderplanken en een stevige balustrade. Tot slot is er op de begane grond nog een beschutte patio, bereikbaar via de serre. Deze buitenruimte ligt volledig omsloten en is ideaal voor een extra zitje, wat groen of een speelplekje voor de kinderen. Omgeving en faciliteiten Nijmegen-Oost is een van de populairste en meest levendige wijken van de stad. Een charmante mix van karakteristieke bebouwing, gezellige straatjes en veel groen maakt deze buurt geliefd bij jong en oud. Je loopt zó naar gezellige restaurantjes, supermarkten, ambachtelijke bakkers en leuke speciaalzaken. Ook het stadscentrum ligt op loop- of korte fietsafstand, net als het NS-station, het Kronenburgerpark en de prachtige natuur van de Ooijpolder. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en Duitsland zijn goed bereikbaar. In Nijmegen-Oost worden regelmatig kleinschalige evenementen en buurtinitiatieven georganiseerd, zoals kunstmarkten, open tuinen dagen, yogasessies in het park of muziekavonden bij lokale cafés. Hierdoor hangt er een fijne, ongedwongen sfeer waarin je je snel thuis voelt. Praktische informatie: - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlak: ca. 108 m² + ca. 9 m² serre - Perceel: 85 m² - Energielabel: B - Volledig geïsoleerd (vloer, dak, spouw, HR++ glas) - Zonnepanelen: 8 - Dakterras, balkon én patio - Gevelbekleding is in 2024 vernieuwd met keraliet - Aantal slaapkamers: drie - een vierde is te realiseren op de tweede verdieping - Multifunctionele ruimte (serre) op de begane grond – ideaal als werkplek, atelier of praktijkruimte Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Patio/atrium
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 10-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nijmegen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijmegen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijmegen. En 2026 étaient 162.473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.314.
Moyenne WOZ
EUR 371.314
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.906
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.524
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Niveau d'enseignement
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origine des habitants (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.919
Étiquette C
20.020
Étiquette B
10.981
Étiquette D
7.140
Étiquette E
5.880
Étiquette G
5.719
Étiquette F
4.840
Étiquette A+
2.692
Étiquette A++
1.966
Étiquette A+++
1.100
Étiquette A++++
111
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.616
Huurwoning
Gaz: 717 • Électricité: 1.885
Koopwoning
Gaz: 921 • Électricité: 2.495
Appartement
Gaz: 628 • Électricité: 1.697
Tussenwoning
Gaz: 907 • Électricité: 2.418
Vrijstaande woning
Gaz: 1.708 • Électricité: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.043
Activité dans Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Nombre total d'établissements: 21.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijmegen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijmegen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer maisons in Nijmegen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Joubertstraat 63
6543NS Nijmegen
€ 449.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beijensstraat 20
6521EC Nijmegen
€ 539.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Planetenstraat 55
6543VW Nijmegen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hegdambroek 2505
6546WN Nijmegen
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Daalseweg 260
6521GS Nijmegen
€ 600.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marialaan 224
6541RR Nijmegen
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schoutstraat 25 C
6525XR Nijmegen
€ 32.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Oude Graafseweg 186
6543PX Nijmegen
€ 480.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 566 m²
- Chambres de coucher
- 3
