Résidents
2.399
Dernière année: 2025
J.A. Fokkemastraat 32
9257WL Noardburgum • Fryslân
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.269
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én uitstekende duurzaamheid in Noardburgum. Deze goed onderhouden woning uit 2008 beschikt over vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde garage. De speels aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken en volop privacy, terwijl de royale oprit ruimte heeft voor meerdere auto’s. Met maar liefst 20 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++ is deze gasloze woning volledig klaar voor de toekomst. Een complete en aantrekkelijke woning op een fijne locatie! Het is mooi wonen in Noardburgum: Met diverse voorziening zoals een supermarkt, een basisschool sportverenigingen in Noardburgum is dit een heerlijke plek om te wonen. Grotere woonplaatsen zoals Burgum en Leeuwarden zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de rest van de regio. in Noardburgum woon je rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de zijkant betreed je de woning. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je de ruime woonkamer binnen met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren kan je zo vanuit de keuken de tuin in lopen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Via de oprit of de bijkeuken is de aangebouwde garage te betreden. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer, de trapopgang naar de tweede verdieping en drie slaapkamers van goed formaat. Van de drie slaapkamers zijn twee aan de voorzijde gelegen en een aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bij de tweede verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot kastruimte en nog twee ruime slaapkamers. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde en ruime tuin. De achtertuin is speels aangelegd met looppaden, diverse beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich een externe berging met aangrenzende overkapping, waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast biedt de ruime oprit plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning afgebouwd in 2008 in Noardburgum - De woning is gasloos - Energielabel A+++ - Beschikt over maar liefst 182 m² aan woonruimte - Gelegen op een ruim perceel van meer dan 500 m² - Voorzien van 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur - Speelse tuin met diverse zitplekken - Royale oprit met ruimte voor meerdere auto's - de woning beschikt over 20 zonnepanelen (2022) - Voorzien van een warmtepomp - Dagelijkse voorzieningen in Noardburgum, grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Burgum zijn snel te bereiken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 508 m²
- Contenu
- 792 m³
- Autre espace intérieur
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-03-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Noardburgum sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noardburgum
Chiffres de logement et de quartier dans Noardburgum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noardburgum. En 2025 étaient 2.399 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.779.
Moyenne WOZ
EUR 360.779
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.533
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.417 |
| 2022 | 2.388 |
| 2023 | 2.398 |
| 2024 | 2.387 |
| 2025 | 2.399 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.974 |
| 2022 | EUR 274.640 |
| 2023 | EUR 313.868 |
| 2024 | EUR 328.440 |
| 2025 | EUR 360.779 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 497
0-15: 394
15-25: 298
25-45: 518
45-65: 695
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
544
Middelbaar
922
Origine des habitants (2025)
Europa
36
Nederland
2.259
Buiten Europa
103
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
74
Appartementen
51
Tussenwoningen
122
Vrijstaande woningen
560
Twee-onder-één-kap woningen
106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
236
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
125
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
97
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
76
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
221
Étiquette C
206
Étiquette G
197
Étiquette B
148
Étiquette D
75
Étiquette F
54
Étiquette E
21
Étiquette A+
12
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.502 | 3.009 |
| 2021 | 1.675 | 3.131 |
| 2022 | 1.307 | 2.949 |
| 2023 | 1.076 | 2.859 |
| 2024 | 1.070 | 2.956 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 921 • Électricité: 1.815
Huurwoning
Gaz: 1.014 • Électricité: 2.196
Koopwoning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.093
Appartement
Gaz: 1.023 • Électricité: 2.301
Tussenwoning
Gaz: 843 • Électricité: 1.643
Vrijstaande woning
Gaz: 1.132 • Électricité: 3.144
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.780
Activité dans Noardburgum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
41
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
11
Financiele diensten en onroerendgoed
16
Cultuur, recreatie en overige diensten
32
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noardburgum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noardburgum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noardburgum?
Noardburgum telt in 2025 ongeveer 2.399 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noardburgum is in 2025 circa € 360.779.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noardburgum ligt rond € 28.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noardburgum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noardburgum?
In Noardburgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 560 woningen.
Meer maisons in Noardburgum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Ypeijlaan 12
9257MR Noardburgum
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 4305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Zomerweg
9257ME Noardburgum
€ 1.395 p/m
€ 11/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Van Beijmastraat 27
9257WB Noardburgum
€ 315.000 k.k.
€ 2.368/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Van Beijmastraat 39
9257WB Noardburgum
€ 299.000 k.k.
€ 2.411/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
J.A. Fokkemastraat 37
9257WL Noardburgum
€ 449.000 k.k.
€ 3.139/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Marijkepaed 6
9257VC Noardburgum
€ 400.000 k.k.
€ 3.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 311 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksstraatweg 78
9257DV Noardburgum
€ 349.500
€ 4.017/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 867 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
J.A. Fokkemastraat 25
9257WL Noardburgum
€ 250.000 k.k.
€ 2.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 3
