Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Molengroet 1 730

1723PX Noord-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Molengroet 1 730 Noord-Scharwoude
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op misschien wel de leukste straat van recreatiepark "Europarcs Molengroet" mogen wij met gepaste trots deze fraaie vrijstaande bungalow aanbieden op een riant perceel van maar liefst 391m². Elke dag genieten van uw ruime vrijstaande woning met riante woonkamer, mooie moderne keuken, prachtige badkamer en 2 goede slaapkamers. Daarbij heeft u ook de beschikking over twee bergingen, waarvan 1 inpandig en 1 via de buitenzijde te bereiken. Waar deze woning zich in onderscheid ten opzichte van de andere vakantiewoningen is de luxe uitstraling qua architectuur en de luxe inrichting en afwerking in de woning. Daar kunt u nog aan toevoegen dat de hoogte in de woonkamer en lichtinval daarbij prachtig is. Echt, u komt elke dag weer echt thuis! Belangrijk om te noemen is dat de woning ook bijzonder geschikt is voor mindervalide mensen. Thans wordt de woning veel verhuurd. Er is een overzicht beschikbaar voor u wat de jaarlijkse opbrengsten en kosten zijn. Veel huurders komen weer terug wat natuurlijk niet zonder reden is!! Prettig is dat u kunt parkeren op eigen terrein op een stenen aangelegde parkeerplaats. Het recreatiepark “EuroParcs Molengroet” heeft veel luxe te bieden met een fijn restaurant/hotel, kinderboerderij, speeltuin en een zwembad. Natuurlijk is de locatie ultiem! Recreatiegebied Geestmerambacht ligt hier letterlijk om de hoek. En wat dacht u van de leuke steden Alkmaar, Hoorn en Schagen? Allemaal binnen een half uurtje te bereiken! Indeling: Entree, hal met toegang tot de twee slaapkamers, inpandige berging en de badkamer. U loopt daarna zo de woonkamer in die u als zeer prettig zult ervaren. Licht, hoogte en ruimte zijn kenmerkend en de Faber gashaard maakt het plaatje compleet! De open moderne keuken is onder meer voorzien gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, nieuwe vaatwasser, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Via de schuifpui bereikt u het terras (met mogelijke overkapping) en de mooi aangelegde tuin. Het chalet beschikt over twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand. De verrassend en ruime moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel met meubel. De heerlijke ruime tuin rondom het chalet is keurig omsloten door groen, heeft zicht op volwassen groen, biedt veel privacy en heeft een gezellig zonnig terras. Hier zult u echt gaan genieten, zeker met de vaste barbecue! Bijzonderheden/ locatie aspecten: - Ruime woning op schitterende kavel van 391m²; - Chique uitstraling en mooie architectuur; - Ligging aan een gezellige en mooie straat op het park; - Uitstekend verzorgd vakantiepark met zwembad en uitstekende ligging t.o.v. Geestmerambacht; - Parkeren van uw auto op eigen terrein mogelijk; - Buitengevel is in 2025 geschilderd; - Erfpachtkosten welke zijn afgekocht tot 01-01-2057 behoudens thans circa € 620,= per jaar (fiscaal aftrekbaar). Er is een overzicht van de kosten beschikbaar via ons kantoor bij interesse; - Onder de woning en tevens het dak wordt jaarlijks gecontroleerd, gereinigd en schoongehouden; - Er mag 365 dagen per jaar gerecreëerd worden; - Woning wordt verkocht inclusief inboedel; - Aanvaarding in goed overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2013 Perceeloppervlakte: 391m² Woonoppervlakte: 77m² Externe bergruimte: 6m² Inpandige overige ruimte: 3 m² Inhoud: 317m³

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
317 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2056)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1723

Google Maps

Carte de Noord-Scharwoude

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Noord-Scharwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Noord-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noord-Scharwoude. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noord-Scharwoude
Année Résidents
2021 5.758
2022 5.770
2023 5.855
2024 5.985
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noord-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.455 0-15: 915 15-25: 660 25-45: 1.510 45-65: 1.500

Niveau d'enseignement

Hoger

1.200

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

5.190

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 489
Appartementen 661
Tussenwoningen 969
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 245
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 498
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 192
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

876

Étiquette C

744

Étiquette B

403

Étiquette G

258

Étiquette D

192

Étiquette F

91

Étiquette A++

83

Étiquette A+++

82

Étiquette E

76

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noord-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 980 2.630
2023 830 2.490
2024 780 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.990

Activité dans Noord-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noord-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 10
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 9
nov 2025 23
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noord-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noord-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noord-Scharwoude?

Noord-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord-Scharwoude ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noord-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noord-Scharwoude?

In Noord-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 969 woningen.

Meer maisons in Noord-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.