Aller directement au contenu
Logo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

J.A. van Vurenstraat 4

4225RK Noordeloos • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.878

Galerie de photos

J.A. van Vurenstraat 4 Noordeloos
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een modern thuis met ruimte om te groeien! Deze verrassend complete tussenwoning is tussen 2020 en 2025 volledig verbouwd en helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde gashaard (2021). Door de zonnige ligging is het een fijne, lichte ruimte. Wat een heerlijke plek om te ontspannen! De moderne afwerking van het huis zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Daarbij zijn ook de keuken (2020) en de badkamer (2021) volledig vernieuwd en uitgevoerd in een mooie, neutrale kleurstelling. Op zolder is in 2025 een groot dakkapel geplaatst, waardoor hier een royale en volwaardige extra kamer is ontstaan. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, de cv-ketel is zeer recent vernieuwd (november 2025) en liggen er 10 zonnepanelen op het dak. Het resultaat mag er zijn: energielabel A! Dat is prettig voor de energierekening! Achter het huis vind je een verzorgde, zonnige tuin op het zuidoosten met een ruime schuur. Een fijne plek om lange dagen (en avonden) door te brengen in de tuin. Kortom; een moderne en energiezuinige woning waar je zó in kunt. GLOBALE INDELING Begane grond: je betreedt de woning via een kleine overdekte entree aan de voorzijde. In de hal vind je de toiletruimte, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en is toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zo’n 23 m² en door de grote ramen aan de achterzijde is het een fijne, lichte woonkamer. Er is een op maat gemaakt tv-meubel waar de gashaard is in weggewerkt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekkeuken uitgevoerd in hoogglans wit in combinatie met een kunststof werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: vanaf de overloop is een vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op deze etage zijn 3 goede slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer (aan de voorzijde) ligt over de volle breedte van de woning. De badkamer (2021) is modern en voorzien van een inloopdouche met handdouche en stortdouche, een breed wastafelmeubel met 2 waskommen, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: grote zolderruimte door de geplaatst dakkapel. Een ideale ruimte om een fijne werkplek, een extra slaapkamer of een hobbyruimte van te maken. De wasmachine, droger en de cv-ketel zijn netjes weggewerkt in een op maat gemaakte vaste kast. Onder het schuine dak is bergruimte gemaakt. BUITEN De achtertuin is ongeveer 13 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. De tuin is modern aangelegd met grote terrastegels, een gedeelte gazon, leuke beplanting en er zijn twee zithoeken gemaakt. Zo is er altijd een plekje als je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Ook is er een uitvalzonnescherm aanwezig ter hoogte van de ramen van de woonkamer. Achterin de tuin is een grote, gepotdekselde schuur gemaakt. De schuur heeft een oppervlakte van circa 15 m² en voorzien van een keukenblok met gootsteen. Vanuit de schuur is een deur naar de brandgang achter het perceel. Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2025 nog uitgevoerd. Tevens zijn de ramen aan de achterzijde op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde is een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van de fiets of opslaan van (tuin)gereedschap. Er is een elektra aansluiting en een gootsteen. De woning staat aan een rustige woonstraat en vlakbij de woning ligt een speeltuintje. Noordeloos is een gemoedelijk dorp en heeft een basisschool, kinderopvang, een zwembad, diverse (sport) verenigingen en een grote speeltuin. Een heerlijke woonplek voor rust, ruimte en natuur. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden in de nabijgelegen buurdorpen, zoals Hoornaar, Ameide en Meerkerk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
350 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4225

Google Maps

Aperçu géographique Noordeloos

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordeloos

Chiffres de logement et de quartier dans Noordeloos

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordeloos. En 2025 étaient 1.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.

Résidents

1.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 489.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordeloos
Année Résidents
2021 1.755
2022 1.780
2023 1.780
2024 1.810
2025 1.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordeloos
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 489.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 305 15-25: 235 25-45: 435 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.705

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 121
Appartementen 87
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 101

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 28
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

195

Étiquette G

142

Étiquette A

104

Étiquette B

91

Étiquette D

61

Étiquette F

59

Étiquette A++++

44

Étiquette E

30

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordeloos
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.310
2021 1.670 3.490
2022 1.290 3.230
2023 1.020 3.080
2024 960 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.350

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 920 • Électricité: 3.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.580

Activité dans Noordeloos (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordeloos
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 6
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordeloos.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordeloos

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordeloos?

Noordeloos telt in 2025 ongeveer 1.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordeloos is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordeloos ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordeloos?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordeloos?

In Noordeloos komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Noordeloos

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.