Aller directement au contenu
Logo de Ons Wooneiland

Zuidwelleweg 3

4326SG Noordwelle • Zeeland

Vendu sous réserve

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 2.638

Galerie de photos

Zuidwelleweg 3 Noordwelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het fraaie ringdorp Noordwelle ligt deze verrassend ruime bungalow met groot souterrain. De ligging is ideaal; op nog geen 10 autominuten van het Noordzeestrand of het Grevelingenmeer en op slechts 5 autominuten van Renesse, waar je alle faciliteiten (en meer) vind voor de dagelijkse voorzieningen. Maar op deze plek vind je vooral de rust en ruimte van een kleine kern. Het geheel ligt op een mooi perceel van circa 1420 m2 eigen grond. De ruimte en indeling van de woning biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld duo-wonen; samen met familie of kinderen, met ieder zijn eigen gedeelte. De woning ligt gunstig op het perceel; relatief strak tegen de achterzijde én met de ramen grotendeels aan de tuin-/weidezijde. Zo heb je vanuit de woonkamer, hal en master bedroom een prachtig weids uitzicht. Doordat de woning L-vormig is geniet je hier ook optimaal van je privacy en kun je een heerlijk terras maken in de luwte. Je komt binnen in de ruime hal met in de linkervleugel het gedeelte met de slaapkamers en badkamer op de begane grond. Op deze woonlaag vinden we drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer maar liefst circa 25 m2 is. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbele wastafel en een ligbad. De badkamer is gedateerd, maar biedt voldoende ruimte om je eigen ideeën op los te laten. Aan de andere kant van het huis ligt de woonkamer met sfeervolle haard. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woonkamer binnen en kijk je mooi uit over de tuin én de achtergelegen weide waar altijd iets te zien is. Door de mooie afmetingen van de woonkamer zijn diverse zitopstellingen mogelijk. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding met het overdekte terras aan de tuinzijde. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de neutrale keuken met een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Het souterrain is bereikbaar met de trap vanuit de hal en biedt verrassend veel extra woonruimte. Hier zijn nog eens twee slaapkamers, een tweede douche, een bijkeuken, een Cv-ruimte en twee bergingen gesitueerd. De slaapkamers zijn met zo’n 13 m2 beiden van een mooi formaat. Eén van beide slaapkamers is recentelijk al in zijn geheel afgewerkt. De woning verkeert in een redelijke staat en in 2017 heeft er een grotere verbouwing plaatsgevonden. Destijds zijn de keuken, het stucwerk, de vloeren én nieuwe haard gerealiseerd. De woning kan nog verder naar smaak verbeterd en gemoderniseerd worden. Let op: het perceel dient nog exact kadastraal ingemeten te worden waardoor de genoemde 1420 m2 iets kan afwijken in de praktijk. Het perceel wordt ongeveer uitgemeten zoals aangegeven op de luchtfoto in de fotorapportage en de zwarte schuur behoort dus niet bij deze aanbieding. Verder is de woning enkel bestemd voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Dit is een zeer riante, gelijkvloerse woning, op een rustige locatie. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie! Dit schilderachtige, Zeeuwse dorpje is landelijk gelegen, ideaal voor wandelingen en fietstochten. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca vindt je in de direct omliggende woonplaatsen en ook uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Zelf ervaren? We nodigen je graag uit om deze unieke bungalow te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
1420 m²
Contenu
984 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HRC45 CW6 T3 II (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4326

Google Maps

Aperçu géographique Noordwelle

Explorez Noordwelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwelle. En 2025 étaient 313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 494.283.

Résidents

313

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 494.283

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.012

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwelle
Année Résidents
2021 338
2022 318
2023 327
2024 322
2025 313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.232
2022 EUR 382.681
2023 EUR 430.503
2024 EUR 466.393
2025 EUR 494.283

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 109 0-15: 27 15-25: 21 25-45: 53 45-65: 111

Niveau d'enseignement

Hoger

8

Praktisch

7

Middelbaar

12

Origine des habitants (2025)

Europa

8

Nederland

300

Buiten Europa

6

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 19
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 84
Twee-onder-één-kap woningen 28

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 178
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 69
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette A

178

Étiquette B

28

Étiquette D

28

Étiquette F

26

Étiquette G

24

Étiquette E

9

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.677 3.711
2021 1.895 3.544
2022 1.336 2.962
2023 1.096 2.932
2024 1.112 2.986

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 643 • Électricité: 1.154

Huurwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.406

Koopwoning

Gaz: 1.156 • Électricité: 3.075

Tussenwoning

Gaz: 503 • Électricité: 1.239

Vrijstaande woning

Gaz: 1.169 • Électricité: 3.371

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 763 • Électricité: 1.981

Activité dans Noordwelle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 1
Zakelijke dienstverlening 21
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwelle
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwelle?

Noordwelle telt in 2025 ongeveer 313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwelle is in 2025 circa € 494.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwelle ligt rond € 28.012 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwelle?

In Noordwelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.

Meer maisons in Noordwelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.