Aller directement au contenu
Logo de Max de Makelaar

Boerenburgerweg 23

2201PM Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijnsburg

Galerie de photos

Boerenburgerweg 23 Noordwijk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare en unieke jaren ’30 hoekwoning? Lees dan vooral verder! Deze sfeervolle en toch moderne hoekwoning ligt op een ideale locatie, in een straat met vooral vooroorlogse woningen. Op 100 meter afstand zijn er enkele buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, op 500 meter ligt de Kerkstraat, de winkelstraat van Noordwijk-binnen. Het strand, bos, sportaccommodaties en scholen liggen ook op korte afstand van de woning. De woning heeft het sfeervolle karakter -wat de jaren ’30 bouwperiode zo kenmerkt- weten te behouden. Dit dankzij de erker, glas-in-lood, paneeldeuren, houten vloer, hoge plafonds en open haard. De woning is recent gemoderniseerd, deels verduurzaamd en volledig aan de huidige eisen van deze tijd aangepast. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, gang met moderne meterkast, bergruimte en modern toilet. Royale woon-/eetkamer met glad gestucte wanden en plafonds, erker met glas-in-lood ramen, openhaard en een vaste kast. Moderne halfopen keuken in hoekopstelling, welke compleet is vernieuwd in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je praktische de bijkeuken/berging. Deze praktische bergruimte is ook buitenom bereikbaar via een zij-ingang en afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik aan de straatzijde (via de Egmonderstraat). 1e etage: Overloop, ruime waskamer/strijkruimte met de aansluitingen voor de was-apparatuur, 2 grote slaapkamers. Moderne badkamer, vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en handdoekradiator. Separaat toilet op de overloop. Via de overloop is er toegang tot het ruime en gezellige dakterras. Dit terras heeft een uiterst zonnige ligging (zuidwesten) en biedt volop privacy. 2e etage Ruime zolderkamer (voorheen 2 slaapkamers) met een dakkapel, bergruimte, studeerhoek met een dakraam en de Nefit CV ketel (2023), netjes weggewerkt in een kast. Deze ruimte kan als 1 grote (of 2) slaapkamer(s) gebruikt worden. Interesse gewekt? Maak dan vooral een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
470 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.