Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Hoogtij 163

2201VX Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.092

Galerie de photos

Hoogtij 163 Noordwijk
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een heerlijke woning op een fantastische locatie? Dan is deze ruime hoekwoning met grote tuin, lichte woonkamer en royale garage misschien wel jouw droomhuis! Gelegen op een rustige locatie aan de buitenrand van de geliefde wijk Vinkeveld – met schitterend vrij uitzicht over de landerijen – biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Mede dankzij de ligging op een hoek, de diepe tuin en het uitzicht voelt het alsof je in een vrijstaande woning woont. De wijk Vinkeveld is bijzonder kindvriendelijk, rustig en groen. Genoeg speelgelegenheid voor de kinderen op de vele speelveldjes en er heerst een echt ‘woonerf-gevoel’. De auto is er te gast en de nadruk ligt op wonen, spelen en wandelen. Alle denkbare voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, sportvelden, winkels (waaronder het Bonnikeplein met supermarkt, huisarts, fysio en tandarts), én natuurlijk het strand en het duingebied van Noordwijk. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui naar het terras: perfect voor binnen-buitenleven in de zomer. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer en keuken samen bedraagt 38 m2. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale aangebouwde garage met vliering, ideaal als werkruimte of voor opslag. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Aan de voorzijde is tevens een stenen berging, eveneens met vliering. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping heeft een royale overloop met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Buitenruimte: De zeer diepe en brede achtertuin – gelegen op het zuidwesten – is een absoluut pluspunt. De tuin is groen aangelegd, beschikt over een veranda en biedt volop ruimte om te loungen, spelen of te tuinieren. Dankzij de ligging aan de achterzijde vrij én met uitzicht op landerijen, ervaar je hier ultieme rust en privacy. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte van 334 m² • Energielabel C • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Aangebouwde garage én aparte berging, beide met vliering • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Diepe, vrij gelegen tuin op het zuidwesten met veranda • Gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke buurt • Schitterend vrij uitzicht over de landerijen • Op steenworp afstand van strand, duinen en sportaccommodaties • Supermarkt, huisarts, fysio en tandarts op loopafstand • Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning combineert ruimte, ligging en vrijheid in een zeldzame mix. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je dit bijzondere huis graag van binnen én buiten ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
229 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.