Aller directement au contenu
Logo de Chantal Lefeber Makelaars

Obliehoren 1

2201VA Noordwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: thuis bij Elsalien makelaardij

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 4.876

Galerie de photos

Obliehoren 1 Noordwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de rand van de geliefde woonwijk Vinkenveld in Noordwijk ligt deze royale hoek-eengezinswoning (121 m² woonoppervlakte, perceel 155 m²). De woning is in 2002 aan de voor-, zij- en achterkant uitgebouwd en biedt daardoor verrassend veel leefruimte. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en meerdere slaapkamers is dit een ideaal familiehuis, waar ruimte en comfort perfect samenkomen. Indeling Begane grond Via de uitgebouwde entree betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 45 m²) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de uitbouw aan zowel de zij- als achterkant is hier een royale leefruimte ontstaan met volop lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 2014) en sluit mooi aan op het eetgedeelte. Extra praktisch: een werkkamer in de zij-uitbouw, ideaal voor thuiswerken of als speelhoek. Eerste verdieping Aan de achterzijde bevindt zich de zeer grote ouderslaapkamer (± 15 m²) met kunststof dakkapel. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer (± 12 m²) en de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier vindt u een derde royale slaapkamer (± 13 m²), eveneens met dakkapel. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tevens hangt hier de CV combiketel. Tuin: De zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten en ruim 7 meter breed, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning is nog een stenen berging aanwezig. Pluspunten op een rij; • Uitgebouwde woonkamer over de gehele breedte (2002) • Openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten • Werkkamer op de begane grond • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Energielabel B • Parkeerplaats op eigen terrein • Stenen berging aan de voorzijde • Gelegen aan de rand van woonwijk Vinkenveld: rustig, groen en kindvriendelijk De woning ligt in de woonwijk Vinkenveld, een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van Noordwijk. Hier woont u vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand bereikbaar, net als de historische dorpskern van Noordwijk-Binnen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien goed verbonden met steden als Leiden, Haarlem en Den Haag. Obliehoren 1 te Noordwijk is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte in een fijne woonomgeving. Dankzij de uitbouwen, dakkapellen, de eigen parkeergelegenheid en de zonnige ligging is dit een woning die alles in huis heeft voor jarenlang woongenot.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2201

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.