Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij

Victoriberg 49 V7

2211DL Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Victoriberg 49 V7 Noordwijkerhout
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn, wanneer u al uw woonwensen van uw lijstje kunt afvinken! Dit modern afgewerkte, instapklare 2-kamerappartement is gelegen op mooie locatie, in het dorpshart van Noordwijkerhout. Het appartement heeft 37m2 woonoppervlakte, is goed onderhouden en heeft fijne leefruimtes met veel lichtinval. Een meer dan leuk appartement dat alles heeft, om uw nieuwe thuis te worden! Dit mooie appartement ligt midden in het dorpshart van Noordwijkerhout en heeft een zeer divers aanbod van horeca, winkels, sportaccommodaties en scholen. Zo heeft u al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast heeft u talloze recreatiemogelijkheden met het zee- en duingebied ‘om de hoek’. Uitvalswegen richting de A44 en de A4 naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn goed en in korte tijd te bereiken en ook het openbaar vervoer naar omliggende steden is goed geregeld. De centrale entree Het appartement is gelegen op de bovenste (2e) verdieping van het complex. De centrale toegang heeft een afgesloten entree met een bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Middels het trappenhuis komt u ook in de parkeergarage weer tevens de toegang tot de algemene fietsenberging is. De entree Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de keuken, de woonkamer, de meterkast en de badkamer. Vanuit hier is de licht eiken laminaatvloer geheel doorgelegd m.u.v. de badkamer. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk. De woonkamer De woonkamer wordt prettig belicht door de 3 speelse raampartijen met meerdere openslaande ramen. Ook hier is de strakke witte afwerking op de wanden en het plafond terug te vinden. De woonkamer is fraai in te delen inz een heerlijke eethoek en een prettige zithoek. De keuken heeft een rechte opstelling en heeft zowel hoge als lage kastjes en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap, een rvs spoelbak, een wit betegelde achterwand en een rvs spoelbak De slaapkamer De strakke afwerking in de slaapkamer staat perfect in lijn met het gehele appartement. Door het aanwezige en te bedienen dakraam heeft deze ruimte een zeer prettige lichtinval. De badkamer Deze nette badkamer is volledig betegeld. Aan de wanden is gekozen voor een witte wandtegel, en op de vloer voor een donkergrijze vloertegel. Er is een wit toilet aanwezig, een inloopdouche. een wastafel en een radiator. Aansluitend aan de badkamer is de technische ruimte met ook de aansluitingen van de wasmachine en droger. Wat maakt dit appartement zo leuk: - Gelegen in het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout - Dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving, goede aansluiting met het openbaar vervoer en uitvalswegen naar omliggende steden (Leiden, Den Haag, Amsterdam) - Instapklaar en een nette afwerking van de ruimtes - De woonkamer heeft 3 speelse raampartijen met meerdere openslaande ramen - Strakke en lichte afwerking van de wanden en plafonds - Algemene fietsenberging - Maandelijkse bijdrage VVE: € 98,- - Bijdrage parkeerplaats in parkeergarage € 132,75 (verplichte afname, fiscaal aftrekbaar). - Direct beschikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
37 m²
Contenu
121 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
06-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.