Aller directement au contenu
Logo de De Linde Makelaars

Haenepolle 26

8391KV Noordwolde • Fryslân

Disponible

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 2.683

Galerie de photos

Haenepolle 26 Noordwolde
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET VEEL POTENTIE OP FIJNE LOCATIE IDEAAL VOOR DE HANDIGE KOPER! Op een rustige hoeklocatie in een groene, bosrijke omgeving staat deze hoekwoning met zonnige tuin op het zuidoosten en aangebouwde berging. Een woning die zich perfect leent voor kopers die hun eigen stijl en afwerking willen realiseren. De woning is zowel binnen als buiten eenvoudig uitgevoerd en vraagt om modernisering, maar biedt daarmee juist een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Indeling: hal met toilet, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer (ca. 33 m²) met deur naar de achtertuin, aangrenzende halfopen keuken (ca. 5 m²) is eenvoudig van opzet, een praktische slaap-/werkkamer (ca. 12 m²), wat de woning geschikt maakt voor diverse woonwensen. De aangebouwde berging (ca. 7 m²) biedt extra opslagruimte. Verdieping: Overloop, bergkast, 2 slaapkamers (ca. 6,5 m² en 12 m²), een bergkast met CV-opstelling en een badkamer met douche en wastafel aanwezig. De zij- en achtertuin liggen gunstig op het zuidoosten en bieden volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. • Hoekwoning op perceel van ca. 177 m² • Woonoppervlakte ca. 93 m², inhoud ca. 355 m³ • Tuingerichte woonkamer met keuken totaal ± 38 m² • Slaapkamer op de begane grond • 8 zonnepanelen (2021) • CV-combiketel Intergas HRE (2018) • Deels HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie • Zinken goten (2014) en dakpannen (2019) • Energielabel C (verwachting B) • Binnen- en buitenzijde eenvoudig / gedateerd • Per direct beschikbaar • Voorwaarden woningstichting van toepassing Kort samengevat: een betaalbare woning op een mooie plek voor wie niet terugdeinst voor aanpakken en graag zijn eigen droomwoning creëert.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
177 m²
Contenu
355 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8391

Google Maps

Aperçu géographique Noordwolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwolde

Meer maisons in Noordwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.