Aller directement au contenu
Logo de RMW Makelaars

Hoofdstraat West 75

8391AM Noordwolde • Fryslân

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 2.616

Galerie de photos

Hoofdstraat West 75 Noordwolde
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorp aan doorgaande weg gelegen royale vrijstaande woning (voormalige kaasmakerij) met vrijstaande bedrijfsloods op een perceel van 1.505m2 eigen grond. Een unieke mogelijkheid om karakteristiek wonen en werken te combineren en met twee inpandige appartementen ideaal voor inwonende kinderen die toch een beetje op zichzelf willen wonen! Globale indeling: Begane grond: entree, voorportaal met toegang tot werkkamer van circa 15m2, uitgebreide meterkast, hal met trapopgang, woonkamer van circa 35m2, tuinkamer van circa 20m2 met tuindeuren, open keuken van circa 15m2 met royale keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, achteringang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Via de gang zijn de slaapkamer van circa 15m2 met inloopkast, royale badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop met toegang tot twee inpandige appartementen van circa 75 en 60m2 welke beide zijn voorzien van woonkamer met open keuken voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer(s) en badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Ideaal voor inwonende kinderen die toch een beetje op zichzelf willen wonen! Loods: het geïsoleerde en verwarmde bedrijfspand met een afmeting van 15 x 10 meter (150m2) is o.a. bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de verdieping bevindt zich opslagruimte van circa 75m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++++) en geheel voorzien van dubbele en HR(++) beglazing; - Bijna gasloos en vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming middels Nefit Mono block (lucht/water) warmtepomp; - Voorzien van 63 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 18.000 kWh dus in principe geen energielasten; - Hoogwaardig verbouwd met kwaliteitsmaterialen; - Gemeentelijk monument met interessante subsidiemogelijkheden voor onderhoud; - Vingerend bestemmingsplan Noordwolde met als functie Bedrijfsdoeleinden; - Fraai aangelegd rondom gelegen terrein met voldoende privacy; - Vrijstaande houten overkapping van circa 15m2; - Vrijstaande houten kapschuur van circa 30m2; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Gelegen aan uitvalsweg met optimale bereikbaarheid; - Eigen grond 1.505m2. Noordwolde: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met openlucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in dit bijzondere object? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
305 m²
Superficie du terrain
1505 m²
Contenu
1155 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
230 m²
Aire de la cour arrière
750 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8391

Google Maps

Aperçu géographique Noordwolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwolde

Meer maisons in Noordwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.