Résidents
18.820
Dernière année: 2025
Koningin Wilhelminastraat 24
2631CW Nootdorp • Zuid-Holland
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.977
Galerie de photos
Description
MODERNE EN ZEER CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE / WERKPLAATS, OPRIT EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Zeer centraal gelegen en modern uitgevoerde hoekwoning op loopafstand van het winkelcentrum 'De Parade' en de gezellige Dorpsstraat van Nootdorp. Naast de ruime oprit en de zonnige achtertuin met houten overkapping en ruime berging, heeft deze woning een aangebouwde garage/werkplaats van 51m2. Verder is de woning uitgevoerd met een woonkamer met aangebouwde serre van 46m2, een open woonkeuken met inbouwapparatuur, een aparte werkhoek, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een brede dakkapel op de tweede verdieping. Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere bus- en tramverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Welkom op deze unieke plek, waar rust, ruimte en licht samenkomen. Binnen ervaar je direct het gevoel van ruimte dankzij de lichte serre en een aanbouw die zorgt voor een open en ruimtelijke indeling, waardoor het warm en uitnodigend aanvoelt. In de ruime tuin met een hout gestookte hottub kan je heerlijk ontspannen het gehele jaar door. Deze fijne woning is gelegen op een bijzonder rustige locatie. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de riante garage. Een droom voor de hobbyist, de klusser óf diegene met ondernemersplannen. Tal van mogelijkheden." Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Entree/hal met meterkast, kelderkast en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer van 46m2 voorzien van laminaatvloer, open haard, aangebouwde serre en brede hardhouten schuifpui naar zonnige achtertuin op het noordwesten. De riante achtertuin is circa 11 x 17 meter, heeft meerdere zithoekjes, een fraaie houten serre / overkapping, een ruime berging en een achterom. Moderne open keuken voorzien plavuizen vloer, spoeleiland, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat met BORA afzuigsysteem (2025), spoelbak met Quooker, vaatwasser, oven, combi oven-/manetrom (alles van SIEMENS) en vrijstaande RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde is een aparte werkhoek met plavuizen vloer en vrij uitzicht. Via een binnendeur kom je in de aangrenzende garage/werkplaats van circa 51m2. Deze garage is uitgevoerd met een hoog plafond (3.19m), krachtstroom, hoge ramen, een wasbakje, twee openslaande deuren naar oprit en een tuindeur naar de achtertuin. De woning is voor zover bekend asbestvrij. Tijdens een grondige renovatie in 2020 is de laatste asbesthoudende standleiding uit de woning verwijderd. In de garage bevindt zich nog een uitlaatgaskanaal, waarbij mogelijk in de afvoerleiding asbesthoudend materiaal aanwezig is. In de koopakte zal hiervoor een standaard asbestclausule worden opgenomen. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste kast en vaste trapopgang. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche met glazen deur, easydrain, nisje en hand- en stortdouche, badkamermeubel met brede wastafel en twee ingebouwde kranen, verlaagd plafond met inbouwspots, handdoekradiator en badkamermeubel. Achterslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar plat dak. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer. Zolderkamer met laminaatvloer, knieschotten, dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha Tzerra 2020) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het winkelcentrum 'De Parade' en de gezellige Dorpsstraat - In september 2022 zijn 20 pv zonnepanelen geplaatst, deze leveren jaarlijks circa 7.500 Kwh - De zonnige tuin is circa 11 x 17 meter, gelegen op het noordwesten met houten overkapping, houtkachel, meerdere zithoeken, ruime berging, veel privacy en achterom - De aangebouwde garage/werkplaats is circa 51m2 groot, heeft krachtstroom en een hoog plafond van 3.19m - Op de oprit is plaats voor 3 auto's - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Vloerisolatie (chips onder de vloer), spouwisolatie en dakisolatie - De platte delen van de dakbedekking zijn recent vernieuwd - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - De woning en werkplaats hebben een dubbel huisnummer - Verwarming middels CV-Combiketel (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 + etwist 2020) en open haard - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Contenu
- 694 m³
- Autre espace intérieur
- 52 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
- Aire de la cour arrière
- 204 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Tzerra Ace 39c CW5 + etwist (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-07-2025
- Date de vente
- 28-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nootdorp sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp
Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.
Moyenne WOZ
EUR 548.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.000 |
| 2022 | 19.040 |
| 2023 | 19.020 |
| 2024 | 18.965 |
| 2025 | 18.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 512.000 |
| 2024 | EUR 523.000 |
| 2025 | EUR 548.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.260
0-15: 2.930
15-25: 2.855
25-45: 3.605
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
5.160
Praktisch
3.750
Middelbaar
5.430
Origine des habitants (2025)
Europa
1.530
Nederland
13.200
Buiten Europa
4.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.136
Appartementen
1.985
Tussenwoningen
2.889
Vrijstaande woningen
791
Twee-onder-één-kap woningen
569
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
62
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
925
1970 tot 1980
512
1980 tot 1990
603
1990 tot 2000
1.022
2000 tot 2010
2.310
2010 tot 2020
242
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.384
Étiquette B
1.418
Étiquette C
1.177
Étiquette A+
588
Étiquette D
311
Étiquette F
174
Étiquette E
157
Étiquette A++
125
Étiquette G
110
Étiquette A+++
51
Étiquette A+++++
9
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 800 | 3.270 |
| 2021 | 900 | 3.300 |
| 2022 | 690 | 3.060 |
| 2023 | 610 | 2.850 |
| 2024 | 590 | 2.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 460 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 290 • Électricité: 2.120
Tussenwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.700
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 780 • Électricité: 3.620
Activité dans Nootdorp (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
790
Overheid, onderwijs en zorg
490
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 43 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 41 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 41 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?
Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nootdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?
In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.
Meer maisons in Nootdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningin Julianastraat 5
2631BK Nootdorp
€ 470.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Duivenvoorde 9
2631XJ Nootdorp
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Galop 1
2632GM Nootdorp
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Operatie Mannahof 7
2632EL Nootdorp
€ 569.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenweg 20
2631AC Nootdorp
€ 685.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minister Gerbrandystraat 24
2631AP Nootdorp
€ 650.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Delflandstraat 51
2631HB Nootdorp
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dorpsstraat
2631CT Nootdorp
€ 2.550 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
