Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Sulky 6

2632GD Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Sulky 6 Nootdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Dit gave appartement in het centrum van Nootdorp is vanaf november beschikbaar. Gelegen op een gezellige en centrale locatie met aan de voorzijde een weids uitzicht en aan de achterzijde zicht op het levendige plein van winkelcentrum De Parade. Dankzij de klassieke gevels heeft het gebouw een charmante uitstraling wat maakt dat het geen standaard appartement is. De woning is netjes onderhouden en volledig voorzien van een houten vloer. Op de begane grond bevindt zich het winkelcentrum met een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en gezellige speciaalzaken. Daarnaast zijn de recreatiegebieden De Dobbeplas en Delftse Hout dichtbij, perfect voor een wandeling of een ontspannen dag buiten. Ook openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom, een verzorgd appartement op een leuke plek waar u fijn kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Via een gesloten hoofdentree betreedt u het complex. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, trap en lift naar de verschillende etages. 1E ETAGE Op deze etage vindt u eerst de (fietsen)berging. Via het gezellige terras met onderhoudsarme kunststoffen vlonder bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische garderobe en de binnentrap naar de woonverdieping. 2E ETAGE Op deze woonlaag bereikt u vanaf de overloop 2 twee slaapkamers, een apart toilet met fonteintje, een nette badkamer en een ruime woon- eetkamer met open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een spiegelkast. In de hal bevinden zich de intercom en een praktische bergkast- droogkast. In de droogkast bevindt zich een ventilator, die voor een goede luchtcirculatie zorgt. De sfeervolle woon- eetkamer beschikt over een cinewall, een open keuken, een Frans balkon en 2 dakramen die zorgen voor extra lichtinval. De dakramen zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van elektrisch bedienbare zonwering voor optimaal comfort. De enorme plafondhoogte zorgt voor een ruimtelijke ervaring. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en een mooie wijnklimaat kast. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de keuken en de aangrenzende bijkeuken. TERRAS Het zonnige terras van de woning is aan de entreezijde gelegen, keurig onderhouden en voorzien van een onderhoudsarme kunststoffen vlonder. Hier heeft u een leuk uitzicht over Nootdorp. Al met al een gezellige plek om te genieten van de omgeving en zon. BIJZONDERHEDEN Gelegen in het centrum van Nootdorp, charmante uitstraling, trapgevel, droogkast, 2 dakramen die elektrisch bedienbaar zijn en beschikken tot elektrisch bedienbare zonnewering, eigen berging, een wijnklimaat kast, Frans balkon, gezellig terras. KENMERKEN • Inhoud: 318 m3 • Woonoppervlakte: 95 m2 • Externe bergruimte: 5 m2 • Perceeloppervlakte: 116 m2 • Kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Bouwjaar 2003 • Gelegen aan de Parade in het centrum van Nootdorp • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE • VVE bijdrage per maand: € 186,41 • Energielabel: A • Verwarming: Stadsverwarming • Warm water: Stadsverwarming • Aanvaarding in overleg, beschikbaar vanaf november Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2632

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.