Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Winston Churchillstraat 6

2631AL Nootdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.906

Galerie de photos

Winston Churchillstraat 6 Nootdorp
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN ZONNEPANELEN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK "PLAN WEST" In de geliefde en kindvriendelijke wijk Plan West ligt deze goed onderhouden 5-kamer tussenwoning op een perceel van ca. 153 m² eigen grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met stenen berging en achterom, en is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de groene omgeving met pleintjes en plantsoenen en de ligging nabij Park Craeyenburch en de Dobbeplas, woon je hier in een prettige en rustige buurt met een dorps karakter. Ook qua voorzieningen zit je hier uitstekend: winkelcentrum De Parade, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin (ca. 4.50 x 5.50 m) betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een ruime trapkast voor extra bergruimte en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woon-/eetkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een sfeervolle hout gestookte open haard en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde, in de uitbouw, bevindt zich de halfopen keuken (ca. 3.50 x 2.40 m) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het zuidwesten (ca. 64 m²), met een vrijstaande stenen berging (ca. 3.50 x 2.50 m) en een handige achterom. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: • Slaapkamer 1 (ca. 2.85 x 2.85 m) aan de achterzijde • Slaapkamer 2 (ca. 3.95 x 3.10 m) eveneens aan de achterzijde • Slaapkamer 3 (ca. 2.55 x 2.95 m) aan de voorzijde De nette badkamer (ca. 2.80 x 1.30 m) beschikt over een ligbad, vrij hangend tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots. Dankzij het raam is ook hier sprake van veel natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping Ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling (HRE Intergas 2023)). Extra bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer (ca. 4.75 x 3.75 m) is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een praktische vaste kast. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 107 m² (conform NEN 2580 meetrapport, op te vragen via makelaar) - Gelegen op eigen grond - 12 zonnepanelen voor een lagere energierekening (uit 2021) - Cv-ketel Intergas HRE 2023 - Kruipruimte geïsoleerd - Bouwjaar: 1967 - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Open haard (hout gestookt) - Oplevering: in overleg / kan snel Een ideale gezinswoning op een rustige, goed bereikbare locatie met veel voorzieningen in de buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nootdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer maisons in Nootdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.