Aller directement au contenu
Logo de Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Leeuwerikstraat 10

9331KN Norg • Drenthe

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Vries

Galerie de photos

Leeuwerikstraat 10 Norg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een fijne locatie nabij het prachtige buitengebied van Norg! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1972 met aangebouwde bijkeuken en garage ligt op een fijne locatie, op loopafstand van het prachtige buitengebied. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is bouwkundig goed onderhouden en verkeert in een nette staat. De kozijnen en het dubbele glas vragen deels nog om onderhoud of vervanging. Binnen valt direct de prettige lichtinval en de royale leefruimte op. Dankzij het strakke stucwerk en de vloerverwarming op de begane grond heeft de woning een moderne en verzorgde uitstraling. Ligging De woning is gelegen aan de Leeuwerikstraat 10 in het gezellige dorp Norg, bekend om zijn groene en bosrijke omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast wandel of fiets je zo de omliggende natuurgebieden en bossen in. De bereikbaarheid is uitstekend: steden als Groningen en Assen zijn binnen circa 20–25 autominuten bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte en royale woonkamer met een moderne uitstraling. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar de witgoedopstelling is gesitueerd. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de aangebouwde garage. Zowel via de woonkamer als de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De gehele begane grond (met uitzondering van de garage) is voorzien van vloerverwarming. De elektra is in 2014 volledig vernieuwd. Het rookkanaal is afgesloten en deze is niet meer in gebruik bij de huidige bewoners. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een royaal dakterras, gelegen op het zuiden en gesitueerd boven een deel van de garage en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Deze is functioneel en netjes, maar kan desgewenst worden gemoderniseerd om aan te sluiten bij de moderne afwerking van de rest van de woning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de hybride warmtepomp, evenals een ruime berging en een vijfde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De vloer is geëgaliseerd, maar nog niet afgewerkt, waardoor je deze geheel naar eigen smaak en stijl kunt afwerken en de ruimte echt je eigen kunt maken. Buitenruimte & tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport en toegang tot de garage. De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een fijn terras gerealiseerd, omgeven door groen en met aan weerszijden van de tuin fraaie, gezonde palmbomen die zorgen voor een prettige sfeer. Duurzaamheid De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een cv-installatie in combinatie met een hybride warmtepomp. Met behulp van de beschikbare subsidie via Nij Begun is het mogelijk om de woning verder te verduurzamen, bijvoorbeeld door het vervangen van kozijnen en glas of zelfs zonnepanelen. Interesse? Een ideale gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin! Plan nu je bezichtiging en ervaar het zelf! Highligts - Royale gezinswoning met 5 slaapkamers - Gelegen op een hoek nabij het buitengebied - Moderne afwerking met nieuw stucwerk - Praktische bijkeuken en aangebouwde garage - Zonnige tuin op het zuiden - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) - Elektra vernieuwd in 2014 - Cv-ketel (2014) en hybride warmtepomp (2023) - Kozijnen en beglazing deels aan onderhoud/vervanging toe Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
307 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta en Remeha elga ace (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9331

Google Maps

Localisation de Norg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Norg

Chiffres de logement et de quartier dans Norg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Norg. En 2025 étaient 4.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.651.

Résidents

4.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.651

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.854

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Norg
Année Résidents
2021 3.740
2022 3.855
2023 3.930
2024 4.060
2025 4.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Norg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.448
2022 EUR 264.883
2023 EUR 320.192
2024 EUR 333.614
2025 EUR 354.651

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 510 15-25: 320 25-45: 820 45-65: 1.090

Niveau d'enseignement

Hoger

880

Praktisch

490

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

3.765

Buiten Europa

190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 248
Tussenwoningen 296
Vrijstaande woningen 706
Twee-onder-één-kap woningen 461

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 579
1980 tot 1990 295
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 161
2020 en later 185

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

643

Étiquette A

417

Étiquette D

406

Étiquette B

337

Étiquette F

208

Étiquette G

187

Étiquette E

117

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

15

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Norg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.411 2.462
2021 1.552 2.572
2022 1.201 2.512
2023 995 2.400
2024 941 2.537

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 744 • Électricité: 1.666

Huurwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 1.066 • Électricité: 2.609

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.526

Tussenwoning

Gaz: 659 • Électricité: 1.581

Vrijstaande woning

Gaz: 1.235 • Électricité: 2.878

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 728 • Électricité: 1.953

Activité dans Norg (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Norg
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 4
nov 2024 17
nov 2025 3
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Norg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Norg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Norg?

Norg telt in 2025 ongeveer 4.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Norg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Norg is in 2025 circa € 354.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Norg ligt rond € 30.854 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Norg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Norg?

In Norg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 706 woningen.

Meer maisons in Norg

Voir plus d'habitations dans cette ville.