Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Europalaan 212

5672CD Nuenen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.294

Galerie de photos

Europalaan 212 Nuenen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale, groene locatie in Nuenen, op korte afstand van het gezellige centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier, vind je deze instapklare en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Europalaan 212. De woning biedt alles wat je zoekt: een moderne open keuken, vloerverwarming, een lichte serre, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met berging en achterom. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Indeling Begane grond Hal Via de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de woning binnen. In de hal vind je ruimte voor de garderobe, de meterkast, een toilet, de trapopgang naar boven en een trapkast voor extra opbergruimte. De hal is afgewerkt met een nette grijskleurige tegelvloer. Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. Over de gehele benedenverdieping ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en nette hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne uitstraling en optimaal comfort. De keuken is een echte eyecatcher: modern, strak en voorzien van alle gemakken. De opstelling bestaat uit een praktische wandopstelling en een kookeiland. Er is een koelkast, losse vriezer, combi-oven, Bora kookplaat, Quooker en volop kastruimte – zowel aan de wand als aan beide zijden van het eiland. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek. Hier zorgen een grote schuifpui en de serre voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De serre is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van deze extra leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, met een groot raam dat zorgt voor veel daglicht. De ruimte is royaal genoeg voor een ruime bank, een fauteuil en eventueel een tv-meubel of een kast. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Slaapkamers De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is ruim van opzet en beschikt over een inbouwkast en buitenzonwering. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is eveneens ruim en voorzien van een grote raampartij en een inbouwkast. De derde slaapkamer is iets compacter en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en modern afgewerkt, met een wastafelmeubel, hangend toilet, een ruime inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. De lichtkleurige tegels maken het geheel fris en eigentijds. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Onder de schuine wanden is extra bergruimte gecreëerd. De zolderslaapkamer is compact maar sfeervol, voorzien van inbouwkasten en een groot dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Tuin De achtertuin is bereikbaar via zowel de loopdeur in de keuken als de grote schuifpui bij de eethoek. Zodra je deze opent, stap je de serre in: een lichte, comfortabele ruimte die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier in elk seizoen genieten van het buitenleven. De tuin zelf is verzorgd aangelegd, met een combinatie van sierbestrating, groene borders en een net gazon. Er is voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging, die ideaal is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Deze berging is niet alleen toegankelijk vanuit de tuin, maar ook via de achterzijde van het perceel, waar je de openslaande deuren kunt gebruiken. Hier kun je bovendien direct je auto parkeren. Een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy Bijzonderheden • Instapklare eengezinswoning • Centrale ligging nabij centrum en winkelcentrum Het Kernkwartier • Moderne open keuken met kookeiland en luxe apparatuur • Vloerverwarming op de begane grond • Lichte serre met glazen schuifwanden • Vier slaapkamers • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
349 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5672

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.