Aller directement au contenu
Logo de Metselaars Makelaardij

Schepen van Tongelrelaan 12

5673BL Nuenen • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Schepen van Tongelrelaan 12 Nuenen
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustig en groen stukje van Nuenen ligt deze verrassend ruime semi-bungalow met een praktische indeling en volop leefcomfort. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping, is dit een ideale woning voor zowel gelijkvloers wonen als voor gezinnen die extra ruimte zoeken. De fijne tuin, carport, berging en oprit maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Hal Via de carport bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette houten vloer die zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Het toilet is half betegeld en uitgerust met een staand closet en een fonteintje. Woonkamer De ruime, U-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer, met voldoende ruimte voor een royale zithoek. In het middengedeelte is de eetruimte gesitueerd, voorzien van airconditioning en uitzicht op de achtertuin. Keuken De keuken sluit direct aan op de eethoek en is opgesteld in een praktische L-vorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, spoelbak, koelkast, oven en vaatwasser, en biedt daarnaast voldoende kastruimte. Slaapkamer en badkamer Vanuit de keuken loopt u door naar het slaapgedeelte op de begane grond. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met een draairaam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de badkamer en suite, compleet ingericht met een wastafel, douche, toilet en volledig betegeld, een comfortabele en praktische ruimte. Bijkeuken Achter de keuken ligt nog een bijkeuken, ideaal als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Eerste verdieping De verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamers De slaapkamer aan de achterzijde valt op door de royale dakkapel met twee draaikiepramen en een zijraam, wat zorgt voor een bijzonder lichte ruimte. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning en geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geniet veel lichtinval dankzij twee grote dakramen en een zijraam. Badkamer De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met handdouche. Bergzolder Via de vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Exterieur Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk is. De tuin beschikt over een overkapping en voldoende ruimte om te tuinieren of heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is er een achterom en toegang tot de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Voortuin en oprit De voortuin is netjes aangelegd met een haag en diverse beplanting. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en wordt aangevuld met een carport voorzien van een lichtkoepel. Omgeving De woning is gelegen aan de Schepen van Tongelrelaan in een rustige en groene woonomgeving in Nuenen. In de directe omgeving vindt u volop groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en rustige straten, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een ontspannen woonomgeving. Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse speelvoorzieningen en speelveldjes. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Nuenen, terwijl ook de andere uitvalswegen dichtbij zijn. Belangrijkste kenmerken Gelegen op een rustige, groene locatie in Nuenen Semi-bungalow Slaapkamer op de begane grond met badkamer en suite Praktische bijkeuken met extra bergruimte en cv-opstelling Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping Tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Achtertuin met overkapping en veel privacy (geen inkijk) Achterom en berging aanwezig Ruime oprit voor twee auto’s Carport met lichtkoepel

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5673

Google Maps

Aperçu géographique Nuenen

Explorez Nuenen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nuenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nuenen. En 2026 étaient 24.467 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.

Résidents

24.467

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 513.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

666

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nuenen
Année Résidents
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nuenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origine des habitants (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.287

Étiquette A

2.600

Étiquette B

2.428

Étiquette D

1.230

Étiquette F

531

Étiquette G

367

Étiquette A+++

278

Étiquette E

243

Étiquette A+

134

Étiquette A++++

112

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nuenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.330

Activité dans Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Nombre total d'établissements: 3.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nuenen
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nuenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nuenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer maisons in Nuenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.