Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgroep

Burg de Zeeuwstraat 58

3281AK Numansdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 3.869

Galerie de photos

Burg de Zeeuwstraat 58 Numansdorp
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande jaren ’20 woning vol karakter in het hart van Numansdorp Deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’20 ademt sfeer en ambacht. Het huis straalt met zijn siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen, balkon met sierbalustrade, hoog plafond met sierlijsten op de begane grond en een karakteristiek mansardedak. De baksteenarchitectuur en speelse indeling geven deze woning een unieke uitstraling die u niet snel meer tegenkomt. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. Een royale woonkamer met open keuken, maar liefst 7 extra kamers en 2 badkamers. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er nog meer woonruimte gecreëerd. De buitenruimte is minstens zo bijzonder. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. De fraai aangelegde tuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt ongekend veel potentie voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning waar royaal wonen, sfeer en karakter samenkomen. De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier winkels, horeca, medische zorg en volop mogelijkheden voor sport en recreatie. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij Marina Numansdorp, met ligplaatsen, fietsverhuur en een gezellig café. Voor gezinnen zijn er speeltuinen, een kinderboerderij en een camping met zwembad en sportvelden. Kortom: een unieke kans om een sfeervolle jaren ’20 woning naar eigen wens te transformeren, op een fijne plek waar dorps wonen en voorzieningen hand in hand gaan. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Royale voortuin met sierstruiken en bomen. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s. Sfeervolle lichte doorzon woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een lichte houten vloer, hoog plafond met sierlijsten en schitterende glas-in-loodramen. De meterkast is afgewerkt in een vaste kast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot de werkkamer. Werk/slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en een schitterend hoog glas-in-loodraam. In deze kamer bevindt zich een ruimte waarop vroeger de toiletruimte stond. De open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra recht deel met kastruimte. De keuken is afgewerkte met een fraaie hardsteen aanrechtblad en spoelbak. De keuken is verder voorzien van een keramische kookplaat, een schouw met ingebouwd afzuigsysteem, oven en een vaatwasser. De achterwanden zijn afgewerkt met tegelwerk en de vloer met houtvloerdelen. Via de keuken bereikt u de voorraadkast/bijkeuken. De royale, fraai aangelegde achtertuin heeft sierstruiken, een vijver en meerdere fruitbomen (appel, peer en druif), waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene oase rondom het huis. De achtertuin beschikt verder over sierbestrating, buitenkraan en een houten berging. UITGEBOUWD DEEL Begane grond Binnenhal met een schuifkastenwand, toegang tot de achtertuin en trap naar de 1e verdieping. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van parketvloer en een vaste kast. Door de 3 ramen biedt deze kamer een aangenaam natuurlijke lichtinval. Moderne badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast, hangend toilet en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eerste verdieping van de uitbouw Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van linoleum vloer. Dankzij de dakkapel en het raam biedt deze kamer veel natuurlijke lichtinval. Technische ruimte met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2014). 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij twee mooie glas-in-lood ramen. Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Verder beschikt deze kamer over een 3-deuren vaste kast en parketvloer. Balkon (ca. m2). Slaapkamer 5 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer en glas-in-lood raam. Slaapkamer 6 (ca. 11 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakraam en een vaste kast. Slaapkamer 7 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en glas-in-lood raam. Via deze kamer is de bergvliering te bereiken. Moderne badkamer 2 (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijs kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 655 m2 eigen grond; - Vrijstaande woning uit de jaren ’20 (bouwjaar 1920) ademt sfeer en ambacht; - Schitterend siermetselwerk met decoratieve patronen, glas-in-lood ramen en een karakteristiek mansardedak; - Verwarming en warwater middels Cv ketel Vaillant 2014; - Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Uitgebouwde begane grond; - Zeven kamers; - Twee badkamers; - Houten kozijnen met enkele beglazing; - Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - De woning dient gerenoveerd te worden; - Er zijn twee lagere scholen (een christelijke en openbare) op loopafstand; - De woning is gelegen in het gezellige Numansdorp, een dorp met een breed scala aan voorzieningen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
622 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3281

Google Maps

Aperçu géographique Numansdorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Numansdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Numansdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Numansdorp. En 2025 étaient 9.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

9.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Numansdorp
Année Résidents
2021 9.025
2022 9.225
2023 9.450
2024 9.730
2025 9.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Numansdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.455 0-15: 1.350 15-25: 1.025 25-45: 2.060 45-65: 2.850

Niveau d'enseignement

Hoger

1.940

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

8.595

Buiten Europa

720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 834
Appartementen 643
Tussenwoningen 1.625
Vrijstaande woningen 1.014
Twee-onder-één-kap woningen 430

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 274
1925 tot 1950 304
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 1.018
1980 tot 1990 332
1990 tot 2000 551
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 253
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.353

Étiquette A

936

Étiquette B

625

Étiquette D

415

Étiquette G

407

Étiquette E

227

Étiquette F

184

Étiquette A+++

153

Étiquette A++

91

Étiquette A+

54

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Numansdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.020
2021 1.370 3.110
2022 1.010 2.910
2023 850 2.790
2024 800 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.170

Activité dans Numansdorp (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Numansdorp
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 15
jul 2025 25
jun 2025 16
mei 2025 34
mrt 2025 44
nov 2024 46
nov 2025 23
okt 2024 25
okt 2025 43
sep 2024 20
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Numansdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Numansdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Numansdorp?

Numansdorp telt in 2025 ongeveer 9.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Numansdorp is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Numansdorp ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Numansdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Numansdorp?

In Numansdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.625 woningen.

Meer maisons in Numansdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.