Résidents
649
Dernière année: 2026
Mariënschootstraat 29
6083BC Nunhem • Limburg
Vendu
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.608
Galerie de photos
Description
Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een riante garage, praktische bijruimtes én een onderhoudsvriendelijke tuin met fijne zithoek. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar extra ruimte. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rustige, kindvriendelijke ligging in het groene hart van Midden-Limburg. Natuurgebieden als het Leudal ligt op 5 minuten loopafstand, terwijl je binnen 15 minuten in het centrum van Roermond bent. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toiletruimte. Deze toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 35,1 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer en een sfeervol oud-Hollands balkenplafond. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (ca. 4,8 m²) sluit mooi aan bij de eethoek en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 11,7 m²) waar zich de vaatwasser en de witgoedaansluitingen bevinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elke afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer (ca. 6,3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 12,3 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder én een vierde slaapkamer. De berging is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Hier bevindt zich tevens de Cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Dankzij de rustige ligging en het natuurlijke licht is dit een perfecte ruimte voor een werk- of hobbykamer. Slaapkamer 4 (ca. 6,6 m²). Garage en bergingen De woning beschikt ook nog over een garage en een extra berging. De garage (ca. 19,4 m²) is ruim opgezet, voorzien van een kantelpoort en een loopdeur aan de opritzijde. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de onderhoudsvriendelijke tuin bereik je daarnaast een aparte berging (ca, 7,6 m²) welke perfect is voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap, tuinmeubels of seizoensspullen. Buitenruimte De achtertuin is geheel beklinkerd. Erg onderhoudsvriendelijk en het zorgt voor een strakke uitstraling. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken en op de houten vlonder kun je ontspannen, eten of genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Praktische indeling met diverse bergingen. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Op korte afstand van natuurgebieden en het centrum van Roermond. - Diverse isolatie van de woning heeft plaatsgevonden na het opmaken van het energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Contenu
- 514 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-06-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nunhem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nunhem
Chiffres de logement et de quartier dans Nunhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunhem. En 2026 étaient 649 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.
Moyenne WOZ
EUR 355.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 660 |
| 2022 | 660 |
| 2023 | 665 |
| 2024 | 680 |
| 2025 | 670 |
| 2026 | 649 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 355.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 210
0-15: 70
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
160
Middelbaar
190
Origine des habitants (2025)
Europa
90
Nederland
545
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
39
Appartementen
24
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
130
Twee-onder-één-kap woningen
70
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
75
1970 tot 1980
98
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
77
Étiquette D
73
Étiquette F
43
Étiquette G
37
Étiquette A
31
Étiquette B
26
Étiquette E
7
Étiquette A++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.290 |
| 2021 | 1.660 | 3.350 |
| 2022 | 1.300 | 3.240 |
| 2023 | 1.070 | 3.030 |
| 2024 | 1.050 | 3.240 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830
Tussenwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.680
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.840
Activité dans Nunhem (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nunhem?
Nunhem telt in 2026 ongeveer 649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunhem is in 2025 circa € 355.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunhem ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunhem?
In Nunhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.
Meer maisons in Nunhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kampweg 10
6083BH Nunhem
€ 549.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkstraat 43
6083AD Nunhem
€ 495.000 k.k.
€ 3.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 1320 m²
- Chambres de coucher
- 1
