Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Bremhoek 26

8072KB Nunspeet • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.707

Galerie de photos

Bremhoek 26 Nunspeet
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

GESCHAKELDE WONING MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | HOEKLIGGING MET TUIN RONDOM | EIGEN OPRIT EN GARAGE | NABIJ BOS EN CENTRUM Een woning met mogelijkheden, een rustige ligging én een slaapkamer op de begane grond? Die vind je aan de Bremhoek 26 in Nunspeet! Deze geschakelde woning ligt op een mooie hoeklocatie in een rustige woonwijk en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook graag wat extra ruimte wil hebben. Denk aan senioren, maar ook aan gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een woning met een praktische indeling en potentie. De woning is netjes onderhouden, in 2024 buitenom grondig aangepakt en geschilderd in moderne kleurstellingen. Binnen is de woning netjes, maar kun je het geheel nog naar eigen smaak afwerken en moderniseren. Grote pluspunten zijn bij deze woning de slaap- en badkamer op de begane grond én de ruime garage met oprit. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop zon en ruimte om je eigen sfeer te creëren. De woning ligt aan een rustige straat in een groene wijk van Nunspeet, vlak bij het bos, maar ook op korte afstand van het centrum, supermarkten en het NS-station. De uitvalswegen richting de A28 zijn vlot te bereiken. Ideaal dus voor wie graag rustig woont, maar ook mobiliteit belangrijk vindt. Indeling: Begane grond: Zoals dat in Nunspeet vaak gaat, kom je bij deze woning meestal gewoon via de achterdeur binnen. Je stapt dan de praktische bijkeuken in, waar plek is voor jassen, schoenen en de wasmachine. Ideaal als je uit de tuin of vanaf de oprit komt. Vanuit de bijkeuken is ook de garage te bereiken en loop je door naar de keuken, met een eenvoudige hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en de woonkamer, waardoor je een fijne doorloop hebt. Kom je via de voordeur binnen? Dan stap je de hal in met het toilet, de trapopgang naar boven en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer, waar het aangename daglicht je tegemoetkomt. Grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn contact met buiten. De woonkamer en het eetgedeelte vormen samen een gezellige en royale leefruimte met volop plek voor een zithoek en een grote tafel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van openslaande deuren naar buiten en grenst direct aan een eigen badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche. Een waardevolle toevoeging voor wie gelijkvloers wil wonen of graag een extra kamer op de begane grond heeft. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met prettig lichtinval en voldoende ruimte. Ook is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van toilet, wastafel en douche. Extra handig voor logees, kinderen of kleinkinderen. Buitenruimte: De tuin is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en netjes aangelegd met gras, sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij de hoekligging en het royale perceeloppervlak van 350 m² is er voldoende ruimte om eventueel extra privacy te creëren of de tuin naar eigen wens in te richten. Een prettig detail is de automatische sproei-installatie. Deze zorgt ervoor dat het gazon en de borders altijd voldoende water krijgen, zonder dat je er zelf om hoeft te denken. Dat is pas zorgeloos genieten van je tuin! Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en de garage biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 1985 • Perceeloppervlakte: 350 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 123 m² • Inhoud woning: 527 m³ • Overige inpandige ruimte (garage): 23 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2012) • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C, geldig tot 9 januari 2036 • Moderne buitenafwerking (2024) • Automatische sproei-installatie

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.