Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

F.A. Molijnlaan 1 0006

8071AA Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

F.A. Molijnlaan 1 0006 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grenzend aan het prachtige nieuwe Stationsplein van Nunspeet, staat dit markante appartementencomplex uit 2009. Op de begane grond daarvan is dit DRIE-KAMER HOEKAPPARTEMENT van 129 m² MET TERRAS van 26 m² gelegen. Het aantrekkelijke van dit appartement is de rustige ligging aan de Enkweg zijde, met tevens een hoekligging waardoor er heel veel lichtinval is. Het fraaie complex is gebouwd op een toplocatie, met echt alle voorzieningen op loopafstand. Het dorpscentrum, het NS-station, het zorgplein De Enk en een supermarkt zijn allemaal letterlijk om de hoek te vinden. Met de komst van de geheel vernieuwde stationsomgeving, is de bereikbaarheid nog beter en veiliger door de ondertunneling en wandelt u zo de Nunspeetse bossen in. Het appartementengebouw zelf is ook van alle gemakken en comfort voorzien. Zo is er zelfs een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met professionele keuken en een tweetal hotelkamers, zodat uw bezoek indien gewenst daar kan overnachten. Gelegen op een rustige plek op de begane grond staat hier 129 m² woonoppervlakte tot uw beschikking, met tevens een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is ingedeeld met een royale living aan de Enkweg zijde. Ook hier is hier een riant terras van 26 m² zodat er ook heerlijk buiten gezeten kan worden. Centraal in de riante woonkamer is de keuken gesitueerd, met aan de achterzijde een eetgedeelte en aan de voorzijde een royaal zitgedeelte. Tevens zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer en inpandige berging. Een heel comfortabel appartement op een echte toplocatie! Wilt u dit appartement bezichtigen? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een afspraak en bezoekt u vast de website famolijnlaan1-6.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het complex is op traditionele wijze gebouwd in 2008/2009. Het geheel is geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel aanwezig. Energielabel A. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst treft u allereerst een ruime entree met een L-vormige hal, toilet en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Allereerst gaat u de woonkamer binnen, waar direct het vele lichtinval en het prettige uitzicht opvalt. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte aan de achterzijde, centraal de luxe en eigentijdse keuken met een spoeleiland en aan de voorzijde (straatzijde) een royaal zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Vanuit het zitgedeelte, maar ook vanuit de ouderslaapkamer is er toegang naar het extra grote balkon/terras aan de voorzijde. Een groot gedeelte van het terras is overdekt. Vanuit de hal is er vervolgens toegang naar de twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is een mooie ruime slaapkamer met toegang naar het balkon én de badkamer. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een tweede toilet, wastafel en een ruime inloopdouche. Berging: In de kelder van het complex is er beschikking over een eigen berging (ca. 6 m²) en een eigen parkeerplaats. De kelder is afgesloten en is met de auto bereikbaar vanaf de Enkweg-zijde. Uiteraard is de kelder binnendoor middels het trappenhuis of de lift bereikbaar. Vereniging van Eigenaren/overige ruimte: - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 366,98,-. Dat is o.a. voor de opstalverzekering, onderhoud en schoonmaken van het complex, lift(onderhoud), reserveren meerjaren onderhoud etc. - Op de begane grond van het complex is er nog een grote gemeenschappelijke ruimte die gebruikt kan worden door de bewoners van het complex voor ontmoeting/ontspanning en indien gewenst gehuurd kan worden voor bijvoorbeeld het vieren van privé aangelegenheden. Er is tevens een professionele keuken aanwezig. - In het atrium van het complex is tevens nog een toiletgroep aanwezig, alsmede een tweetal hotelkamers met eigen badkamer. U kunt daardoor uw gasten dus ook laten logeren in deze kamers, die uitsluitend ter beschikking staan voor gasten van de bewoners uit het complex. - Op het complex is een PV-installatie met 40 panelen aangelegd. Tevens is er een accu-pakket van 15 kW aanwezig. Het stroomverbruik van de algemene ruimtes, parkeerkelder, bergingen etc. is hierdoor minimaal, waardoor de kosten hier van in de VvE bijdrage laag gehouden kunnen worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.