Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 185

8072AE Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.842

Galerie de photos

Heemskerklaan 185 Nunspeet
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heel af en toe komen er van die buitenkansjes voorbij. Wij mogen u namelijk een INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND aanbieden. Het appartement is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met een luxe en eigentijdse uitstraling en is ook nog eens op de begane grond gelegen. U heeft dus de voordelen van een appartement en daarbij ook nog eens het aantrekkelijke van een heerlijke zonnige tuin met een groen uitzicht. In een groene woonomgeving, aan de rand van Nunspeet is rond 1974 dit kleinschalige appartementengebouw gerealiseerd. U bevindt zich hier op korte afstand van de voorzieningen zoals het winkelcentrum “De Binnenhof”, maar ook nabij de bossen en diverse andere (sport)voorzieningen. Het appartement is fraai en modern afgewerkt met eigentijdse uitstraling van o.a. de vloeren, wanden en vooral de keuken en het sanitair. Het totale woonoppervlakte bedraagt 70 m² met aan de voorzijde een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin. De keuken vormt het hart van het appartement en is door de schiereilandopstelling meteen een fraaie divider. Naast het woongedeelte zijn er in totaal twee slaapkamers en nog een fraaie badkamer. Het unieke is dat u naast deze heerlijke woonruimte binnen, ook nog beschikking heeft over een heerlijke buitenruimte. Er is namelijk een diepe tuin waar altijd wel een fijn plekje in de zon, of juist de schaduw, te vinden is. Naast een tweetal bergingen is er ook nog een overkapping geplaatst, waar u nog langer buiten kunt verblijven of wellicht tuinmeubilair droog kunt opslaan. Een verrassend appartement met heel veel gemakken. Wij laten het u graag zien tijdens een bezichtiging. Voor meer informatie bezoekt u vast de website heemskerklaan185.nl en voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak belt u ons kantoor via 0341-217454 BOUWKUNDIGE INFORMATIE Het appartementengebouw is gebouwd in 1974. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren en betonnen tussenvloeren. Zowel het dak als de muren zijn na-geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele (HR++) beglazing. Voor de verwarming wordt er gebruik gemaakt van blokverwarming. Voor het warme water is er een elektrische boiler (huur). Energielabel B. INDELING Appartement: Middels een gedeelde ingang met andere appartementen of rechtstreeks via de tuin, bereikt u het appartement. Indien u binnen komt via de officiële entree, komt u allereerst in de hal met daar de meterkast, toegang tot het toilet (badkamer) en de woonkamer. De woonkamer met zithoek is aan de voorzijde gelegen en heeft ook directe toegang tot de tuin. Centraal in het appartement is een eigentijdse en luxe keukenopstelling (2025) te vinden. Deze is geplaatst in een (schier)eilandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast, combi-oven, vriezer en een vaatwasser. De vloer van het gehele woongedeelte is afgewerkt middels een fraaie PVC visgraatvloer (2025). Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden. Vervolgens is er nog een (tussen)hal met vaste kasten en tevens toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2019 compleet gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Tuin: Er is een fraaie en verzorgde tuin aanwezig. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating. Middels een schutting met poort is de tuin ook direct vanaf de openbare straat te bereiken, waardoor dit gemakkelijk als dagelijkse entree te gebruiken is. In de tuin zijn tevens nog een berging met overkapping te vinden. Berging: Naast de houten berging in de tuin is er nog beschikking over een eigen stenen berging van ca. 2,7 x 1,5 m. Bijzonderheden: - Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 150,- plus € 125,- voor blokverwarming. - De elektrische boiler wordt gehuurd via Feenstra. De maandelijkse kosten bedragen € 15,34 incl. onderhoud. Indien gewenst kan dit ook afgekocht worden. De kosten zijn hiervoor ca. € 50,-. Kenmerken: Woonoppervlakte: 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² Externe bergruimte: 4 m² Overige buitenruimte: 20 m² Inhoud: ca. 254 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.