Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van de Weerd

Jan van Vuurenstraat 5

8072ZJ Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.773

Galerie de photos

Jan van Vuurenstraat 5 Nunspeet
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je een bekende Nunspeetse schilder vernoemd in een straatnaam, dan moet het een mooi plekje zijn..! Aan een rustig en lommerrijk plantsoen, met uitzicht over het groen, staat deze verzorgde MIDDENWONING op 155 m². Een heerlijk plekje, waar het groen en de rust overheerst en tegelijk het ook een centrale locatie betreft. Op steenworpafstand is er een basisschool en op eveneens korte afstand het winkelcentrum ‘Binnenhof’, het dorpscentrum van Nunspeet, maar ook op korte afstand het buitengebied en het bos. Met recht dus een plekje wat een hoogwaardige straatnaam verdient. Maar niet alleen de straatnaam is hoogwaardig; deze nette en ideale gezinswoning met vier slaapkamers is dat ook. De neutrale en lichte afwerking en de praktische indeling maken dit een fijne gezinswoning, met totaal 119 m² woonoppervlakte. Gelijkvloers is er een heerlijke lichte doorzon woonkamer met een open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een vierde ruime slaapkamer. In de achtertuin is het door de gunstige zonligging op het zuidwesten ook genieten. Zo is er een terras en een veranda en berging. In de directe omgeving zijn er voor de kinderen volop speelgelegenheden. Benieuwd hoe deze woning in werkelijkheid is? Bel ons kantoor voor een bezichtiging: 0341-217454 en kijk alvast op de site janvanvuurenstraat5.nl voor meer informatie. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1972. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas op de verdieping. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha – 2011), is er in de hal, keuken en bijkeuken vloerverwarming en is er tevens een airco op de verdieping. Energielabel C. INDELING Begane grond: Entree met een ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waar u aan de voorzijde uitkijkt over het plantsoen. Centraal in de woonkamer staat er een gezellige houtkachel en is er een houten vloer. De open keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van een lichte, neutrale hoekopstelling met o.a. een vijf pits gas kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Aangrenzend is er een praktische bijkeuken met achterentree. Eerste verdieping: Overloop met totaal drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde en is verrassend ruim, wat ook zeker voor de andere twee slaapkamers geldt. Op deze verdieping zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Tevens is er de badkamer, die in 2014 nog vernieuwd is en voorzien is van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Allereerst is er een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Vervolgens is daar de vierde slaapkamer. Deze is ruim, voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In het trapgat is er een airco aanwezig. Tuin/Bijgebouwen: Achter de woning is er een diepe achtertuin met royaal terras en een achterom. Tussen de bijkeuken en de stenen berging is er een veranda aangebouwd. De veranda is ca. 4.80 x 2.85 en de berging is ca. 3.19 x 2.52. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 155 m² Woonoppervlakte: 119 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m² Externe bergruimte: 8 m² Inhoud woning: 400 m³

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.