Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Korteweg 2

8071CR Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.080

Galerie de photos

Korteweg 2 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYAAL 5-KAMERAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN EIGEN GARAGE | CENTRUM NUNSPEET | VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Op een centrale locatie in het dorpshart van Nunspeet mogen wij u dit verrassend ruime appartement aanbieden, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een royaal dakterras en een eigen garage. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex uit 2002 en biedt met maar liefst vier slaapkamers en een ruime woonkamer volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De basis van het appartement is goed: een logische indeling, royale vertrekken en veel lichtinval. Tegelijkertijd biedt de huidige staat u de kans om keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te vernieuwen en zo een eigentijdse woonomgeving te creëren. De ligging is bijzonder praktisch. U woont hier midden in het centrum van Nunspeet, met winkels, horeca en het NS-station op korte afstand. Ook uitvalswegen richting de A28 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond (entree): Via de entree aan de straatzijde komt u binnen in een hal met meterkast en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot diverse vertrekken. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. De huidige keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen opnieuw in te richten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een opstelling met een hoge kastenwand voorzien van inbouwapparatuur en een royaal kookeiland. Op deze verdieping bevindt zich tevens één slaapkamer, evenals een separate toiletruimte, een berging en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal is het dakterras bereikbaar. Dit terras is royaal van formaat en biedt een fijne buitenruimte waar u beschut kunt zitten. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de grotendeels rechte wanden en goede maatvoering zijn deze kamers praktisch in te delen en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. Buiten: Het appartement beschikt over een royaal dakterras, gelegen aan de zijkant van het appartement en bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en genieten van de zon. Daarnaast beschikt u over een eigen, afgesloten garage, gelegen schuin onder het appartement. Ideaal voor het parkeren van uw auto en het opslaan van extra spullen. VvE: Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2002 is gerealiseerd en volledig is geïsoleerd. Het betreft een voormalige combinatie met een winkelruimte op de begane grond, waarbij het appartement recent is afgesplitst. De Vereniging van Eigenaren is momenteel in oprichting; nadere informatie over bijdrage, reserves en onderhoudsplan (MJOP) volgt. Kenmerken: • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlakte wonen: 162 m² • Inhoud: 639 m³ • Externe bergruimte (garage): 26 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2023) • Energielabel A (geldig tot 15-03-2028) • Volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing • Eigen garage • VvE in oprichting

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Contenu
638 m³
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.