Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Notaris Meesterserf 11

8071HW Nunspeet • Gelderland

Sous option

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 4.544

Galerie de photos

Notaris Meesterserf 11 Nunspeet
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOEKWONING MET BADKAMER OP BEGANE GROND | MOGELIJKHEID TOT SLAAPKAMER BENEDEN | RUSTIG GELEGEN WOONERF | POTENTIE VOOR EIGEN INDELING Aan een rustig woonerf, op korte afstand van zowel de dorpskern als het bos, ligt deze hoekwoning met een praktische basis en volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1976 en biedt een interessante kans voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren. Met een badkamer op de begane grond én de mogelijkheid om hier een slaapkamer te creëren, is gelijkvloers wonen hier goed te realiseren. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar juist dat maakt dit een plek waar je echt je eigen thuis van kunt maken. Ideaal voor senioren of alleenstaanden die graag rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is prettig en rustig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Via de zij-uitgang loop je zo de straat in. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Nunspeet en ook het bos ligt op korte afstand. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en ruim opgezet. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De ruimte die nu als eetkamer wordt gebruikt, was oorspronkelijk een slaapkamer. Met het terugplaatsen van een wand is deze indeling eenvoudig te realiseren. In combinatie met de badkamer op de begane grond ontstaat zo een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend vind je een praktische berging met aansluitingen voor het witgoedapparatuur en extra bergruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafel en ligt gunstig ten opzichte van de mogelijke slaapkamer. Eerste verdieping: Op de verdieping vind je een overloop met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met daglicht via een dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de hoekligging ervaar je net wat extra ruimte rondom de woning. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom aanwezig. In de straat en direct rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Kenmerken: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 137 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 79 m² • Inhoud woning: 266 m³ • Externe bergruimte: 4 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2006) • De woning is niet geïsoleerd en beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing en enkel glas • Energielabel E, geldig tot 01-04-2036 • Badkamer op de begane grond aanwezig • Mogelijkheid tot realiseren slaapkamer op de begane grond

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.