Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Oenenburgweg 200

8072GP Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.117

Galerie de photos

Oenenburgweg 200 Nunspeet
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING | VIER SLAAPKAMERS | LICHTE DOORZONWONING | KINDVRIENDELIJKE LIGGING NABIJ PARK EN VOORZIENINGEN Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, licht én een fraaie ligging in Nunspeet? Deze royale middenwoning aan de Oenenburgweg 200 is verrassend ruim, netjes onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde is dit een heerlijke plek voor jong en oud! De woning ligt op loopafstand van het Edzard Koningpark, met een dierenweide en speelgelegenheid voor de kinderen. Ook winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Een rustige plek dus, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ligging en bereikbaarheid Wonen aan de Oenenburgweg betekent wonen met het beste van twee werelden. Aan de voorzijde kijk je uit over een gemeentelijke groenstrook, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij scholen, winkels en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum of bij het station, en via de Elburgerweg ben je snel op de A28. Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang en het toilet. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de open keuken. Via de woonkamer bereik je de keuken in hoekopstelling, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote ramen voelt elke kamer licht en ruim aan. De badkamer is keurig betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met wasmachineaansluiting en veel bergruimte. De ruime zolderkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel en kan perfect dienstdoen als vierde slaapkamer. Er is zelfs ruimte voor het realiseren van een vijfde kamer. Buitenruimte: De verzorgde voortuin bestaat uit sierbestrating en beplantinmg. In de zonnige achtertuin kun je volop genieten van het voorjaar en de zomer. De tuin is ingericht met luxe tegels, gras en bloembakken. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging met zadeldak, waardoor veel bergruimte en ook de gewenste privacy. Kenmerken: • Bouwjaar: 1971 • Perceeloppervlakte: 157 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m² • Inhoud woning: 415 m³ • Externe bergruimte: 10 m² • Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (Atag HR, 2022) • Voorzien van muurisolatie, grotendeels dakisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel B, geldig tot 22-03-2029 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.