Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Randmeerweg 14 0012

8071SH Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 215.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 221.150

Prix d'achat /m²: € 3.583

Galerie de photos

Randmeerweg 14 0012 Nunspeet
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe recreatiewoning op eigen grond aan het Veluwemeer – instapklaar en verhuurklaar! Aan de Randmeerweg 14, kavel 12 in Nunspeet bieden wij u deze prachtige recreatiewoning aan. Gelegen op een perceel van 260 m² eigen grond, met de achtertuin pal op het zuiden en uitzicht op een vijverpartij, combineert deze woning comfort, luxe en een unieke locatie. Met een vraagprijs van € 215.000,- k.k. is dit een buitenkans voor wie wil genieten én investeren. De woning, gebouwd in 2019, is modern en onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof gevelbekleding, kozijnen en een elektrisch zonnescherm. Binnen treft u een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, een airco split unit voor warme zomerdagen en een CV-combiketel voor behaaglijke winteravonden. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd: instappen en direct genieten! De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het huis. Compleet uitgerust en met volop werk- en kastruimte, ideaal voor gezellige diners of een borrel met uitzicht op de tuin. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, logees of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De tuin is fraai aangelegd, met veel privacy en ligging op het zuiden. Hier geniet u van de rust, het groen én het water voor de deur. Dankzij de ligging op Familiehuis Nunspeet, een christelijk georiënteerd recreatiepark, is verhuur uitstekend georganiseerd en levert dit object hoge verhuuropbrengsten op. Zo combineert u zorgeloos rendement met onvergetelijke vakanties op de Veluwe. En dat alles met het Veluwemeer op loopafstand: zwemmen, varen, suppen of gewoon genieten van de natuur. De omgeving biedt daarnaast eindeloze fiets- en wandelroutes, pittoreske dorpen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Samengevat: - Luxe recreatiewoning (2019) - 3 slaapkamers - Eigen perceel van 260 m² (volle eigendom) - Tuin op het zuiden, aan vijverpartij - Verhuur én eigen gebruik mogelijk Vraagprijs: € 215.000,- k.k. Instapklaar, volledig gemeubileerd en gestoffeerd Meer weten of een bezichtiging plannen? Bel ons via 0341-276905. Over familiehuis Nunspeet: Wie eenmaal op Familiehuis Nunspeet geweest is, begrijpt waarom dit park zoveel bezoekers trekt en waarom een recreatiewoning hier zo geliefd is. Het park ligt direct aan het Veluwemeer, aan de rand van de Veluwe, en combineert een unieke ligging in de natuur met comfort, rust en uitstekende voorzieningen. Het park is christelijk georiënteerd, wat betekent dat er aandacht is voor zondagsrust en een rustige, respectvolle sfeer. Het terrein is vuurwerkvrij en daardoor bijzonder geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en veiligheid. Juist deze identiteit geeft Familiehuis Nunspeet een eigen karakter: hier draait het om samenzijn, genieten van de natuur en tot rust komen. Faciliteiten op het park; Familiehuis Nunspeet biedt alles wat nodig is voor een zorgeloze vakantie. Aan de rand van het park ligt een privéstrand aan het Veluwemeer. Hier kunt u zwemmen, zonnen of deelnemen aan tal van watersporten, zoals suppen, kanoën of zeilen. Voor kinderen is er volop speelplezier met diverse speeltuinen, een voetbal- en pannaveldje, tafeltennis en een beachvolleybalveld. Tijdens schoolvakanties organiseert een enthousiast animatieteam activiteiten voor jong en oud. De omgeving; De ligging van Familiehuis Nunspeet maakt het park extra aantrekkelijk. Aan de ene kant ligt het Veluwemeer, dat uitnodigt tot zwemmen, varen, vissen of een ontspannen wandeling langs de oever. Aan de andere kant strekt de Veluwe zich uit met haar bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Fiets- en wandelroutes beginnen vrijwel bij de voordeur. Het dorp Nunspeet ligt op korte afstand en biedt een gezellige dorpskern met winkels, horeca en een wekelijkse markt. Voor cultuur en kunstliefhebbers is er het Noord-Veluws Museum, en sportievelingen kunnen terecht bij het zwembad De Wiltsangh of golfbaan Het Rijk van Nunspeet. Ook historische stadjes als Elburg en Harderwijk liggen in de buurt en bieden sfeervolle havens, terrassen en musea. Waarom mensen kiezen voor dit park Familiehuis Nunspeet is populair bij een brede doelgroep: gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige vakantieplek, watersportliefhebbers die het Veluwemeer waarderen, en natuurliefhebbers die graag de Veluwe verkennen. Dankzij de professionele verhuurorganisatie is het bovendien aantrekkelijk voor investeerders en eigenaren die hun woning deels willen verhuren. De combinatie van hoge bezettingsgraad, professionele verhuur en een unieke ligging zorgt voor een interessant rendement. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel + gassfeerhaard Airco: Ja split unit Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: ca. 260 m² Woonoppervlakte: ca. 60 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Randmeerweg 14 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage per jaar: € 1.636,- incl BTW Afvalverwerking: € 323,69 incl. BTW Vastrecht: € 167,80 incl. BTW Vraag naar een kostenspecificatie voor een overzicht van alle (optionele) kosten Prijs: € 215.000,- k.k. BTW: Artikel 37d. bij aankoop voor verhuur of exclusief BTW bij aankoop eigen gebruik. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging: Zuid Wifi: Uitstekend Inschrijving op dit adres en permanente bewoning is niet mogelijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
155 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.