Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Secretaris Mulderweg 26

8071HM Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Secretaris Mulderweg 26 Nunspeet
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

FIJNE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS | NABIJ CENTRUM EN SPEELTUIN | DAKKAPEL MET NOKVERHOGING | UITGEBOUWDE KEUKEN | ENERGIELABEL C | PRIVACYVOLLE ACHTERTUIN Gelegen op een prettige locatie in Nunspeet, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als een gezellige speeltuin, staat deze nette onderhouden middenwoning. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een privacyvolle tuin is dit een fijne plek voor starters en/of een gezin dat dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Dankzij de dakkapel met nokverhoging is er op de tweede verdieping verrassend veel ruimte ontstaan, waardoor er nu ook een vierde slaapkamer aanwezig is. De keuken is in een lichte stijl uitgevoerd en opgefrist, zodat je er veel kookplezier van hebt. De badkamer is netjes, maar heeft nog klassieke uitstraling; ideaal voor wie zelf zijn stempel wil drukken. Mede door de dak- en muurisolatie woon je hier ook nog eens energiezuinig. De woning ligt aan een rustige straat, maar toch dicht bij alles wat Nunspeet te bieden heeft. Op een paar minuten lopen vind je winkels, horeca en scholen. De speeltuin om de hoek maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het NS-station en via de A28 rijd je in korte tijd naar steden als Zwolle en Amersfoort. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een mooie visgraatvloer en krijgt volop daglicht door de grote ramen. In de winter zorgt de karakteristieke schouw met gaskachel voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer heeft een rustige ligging met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim genoeg voor een bed en bureau, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, is iets compacter maar perfect als babykamer, logeerkamer of inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel met nokverhoging is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene accenten, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft. Er is ruimte genoeg voor een bankje of wat kleurrijke planten, zodat je ook aan de voorzijde buiten kunt zitten. De achtertuin biedt ook een fijne privacyvolle zitplek. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar plaats is voor zowel een eettafel als een loungeset. De inrichting is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en nog voldoende ruimte om wat groen in aan te brengen. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom is de tuin ook vanaf het achterpad goed bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld de fiets of container. Kenmerken: • Bouwjaar: 1957 • Perceeloppervlakte: 156 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 116 m² • Inhoud woning: 397 m³ • Externe bergruimte: 8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2023) • Dak- en muurisolatie, thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 20-06-2032

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.