Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars

Treubstraat 107

8072WC Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Treubstraat 107 Nunspeet
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TUIN OP DE BEGANE GROND | RUSTIGE BUURT | GOEDE BEREIKBAARHEID Wilt u graag gelijkvloers wonen in een groene omgeving en een goede bereikbaarheid tot alle voorzieningen van Nunspeet? Dan is dit uw kans! Aan de Treubstraat mogen wij u dit ruime driekamerappartement met riante tuin aanbieden! Het gemak van het gelijkvloers wonen en toch in uw eigen tuin kunnen zitten, komen hier perfect samen. De huidige bewoner heeft veel tijd en energie in het appartement gestoken, waardoor het er piekfijn uitziet. Een strakke afwerking in het hele appartement, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer zorgen voor meer comfort. Daarnaast is er een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte gevoegd, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd, naast de overige twee slaapkamers. Bovendien biedt de ruimste kamer toegang tot de groenstrook achter het appartement, waardoor u hier elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Het appartement is gelegen aan een rustig hofje, tussen het Edzard Koningpark en sportpark De Wiltsangh. In 5 minuten loopt u naar de supermarkt en in 3 minuten geniet u van het Edzard Koningpark. Ook het gezellige dorpscentrum, het NS-station en de A28 zijn goed te bereiken. Indeling: Vanaf de centrale parkeerplaats loopt u het portaal van de appartementen in. U komt binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer en de badkamer. Daarnaast vindt u hier de meterkast. Via de hal komt u in de royale woonkamer waar zich ook de halfopen keuken bevindt. De voorzijde van het appartement is voorzien van een breed raam en hier is een fijne zithoek te creëren. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de beschutte tuin. Via een open doorgang komt u in de vernieuwde, halfopen keuken. De keuken is voorzien van een strakke keukenopstelling met aan weerszijden een aanrecht. Aan de ene zijde de spoelbak en aan de andere zijde een inductiekookplaat. Uiteraard is er veel bergruimte tot uw beschikking. De schuifdeur brengt u in de hal, vanwaar twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. In deze hal treft u tevens de warmwaterboiler aan. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar de groenstrook achter het complex waar u ’s middags en 's avonds heerlijk kunt genieten van de zon. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om een deel van de woonkamer bij het slaapgedeelte te betrekken, waardoor er een onofficiële derde slaapkamer is gecreëerd. Via deze kamer komt u in de originele, tweede kamer. De badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol vormgegeven. Hier heeft u de beschikking over een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en een toilet. Daarnaast is hier de witgoedaansluiting gesitueerd. Aan de voorzijde van het appartement geniet u van een prettige, zonnige tuin. De tuin is nagenoeg geheel bestraat en u kunt deze naar eigen wens inrichten. Geheel achterin de tuin is een overkapping geplaatst, waar het goed vertoeven is. Bij de ingang van het portaal is een stenen berging van ca. 2.70 x 1.50 gesitueerd welke is voorzien van elektra. Kenmerken: - Bouwjaar: 1974 - Gebruiksoppervlakte appartement: 77 m2 - Inhoud appartement: 263 m3 - Externe bergruimte: 4 m2 - Verwarming en warmwater middels blokverwarming complex en boiler - Het appartement is voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt geheel over thermische beglazing - Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, die zorg draagt voor het onderhoud van het appartementencomplex, waarin o.a. begrepen het schilderwerk, onderhoud kozijnen en dak en andere ruimten behorend bij het complex. De bijdrage aan deze vereniging bedraagt circa € 175 per maand en € 75 voorschot op de stookkosten. - Energielabel C, geldig tot 05-02-2031.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
263 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8072

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.