Résidents
415
Dernière année: 2025
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 4.071
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning op royaal perceel met zeer veel mogelijkheden. Aan de zuidzijde in Odoornerveen gelegen vrijstaande woning met eigen oprit, bijgebouwen en ruime tuin. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en is gesitueerd op een royaal perceel in een rustige, landelijke omgeving. Indeling: Begane grond: entree/hal, woonkeuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, achterhal, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en v.w.t., bijkeuken/berging. Verdieping: via vlizotrap naar de ruime zolderberging. Perceel/tuin: Op het perceel staan meerdere bijgebouwen: een ruime garage en 2 schuren perfect geschikt voor opslag, hobby of stalling. De tuin is ruim van opzet en biedt veel privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte rondom de woning en parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is rustig, met vrij uitzicht over de omgeving. Omgeving: Odoornerveen is een klein dorp in de gemeente Borger-Odoorn, provincie Drenthe. Op korte afstand van het dorp liggen de prachtige bossen van de Boswachterij Sleenerzand met onder andere de 32 km lange MTB route. Ook zijn op fietsafstand het verwarmd openluchtzwembad Bosbad Noord-Sleen en recreatieplas de Kibbelkoele bereikbaar. Voor de meeste winkel- en sportvoorzieningen kun je terecht in Schoonoord of Odoorn. In deze dorpen zijn ook basisscholen aanwezig. Het ligt ongeveer 12 kilometer ten noorden van Emmen, wat ook prima te fietsen is langs het Oranjekanaal. In Emmen vind je winkels, horeca, middelbaar en hoger onderwijs, Wildlands, het treinstation en worden diverse evenementen georganiseerd. Mocht u meer informatie willen en/of een bezichtiging willen plannen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Contenu
- 338 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 77 m²
- Aire de la cour arrière
- 924 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Odoornerveen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Odoornerveen
Chiffres de logement et de quartier dans Odoornerveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Odoornerveen. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.000.
Moyenne WOZ
EUR 427.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 410 |
| 2022 | 415 |
| 2023 | 400 |
| 2024 | 400 |
| 2025 | 415 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 317.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 427.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 50
15-25: 35
25-45: 75
45-65: 160
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
40
Middelbaar
160
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
385
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
167
Twee-onder-één-kap woningen
8
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
10
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
69
Étiquette C
27
Étiquette A
24
Étiquette B
24
Étiquette F
11
Étiquette D
8
Étiquette E
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.966 | 3.671 |
| 2021 | 2.200 | 3.960 |
| 2022 | 1.720 | 3.760 |
| 2023 | 1.280 | 3.500 |
| 2024 | 1.190 | 3.850 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.100
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.530
Appartement
Gaz: 95 • Électricité: 302
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.020
Activité dans Odoornerveen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Odoornerveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Odoornerveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Odoornerveen?
Odoornerveen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Odoornerveen is in 2025 circa € 427.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odoornerveen ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Odoornerveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Odoornerveen?
In Odoornerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.
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