Aller directement au contenu
Logo de Losecaat NVM Makelaars

Lijtweg 702

2341HD Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 6.162

Galerie de photos

Lijtweg 702 Oegstgeest
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor de starter die op zoek is naar een leuk appartementje op de zevende etage met een heerlijk ruim uitzicht. Na de verzorgde entree met intercominstallatie, brievenbussen en het trappenhuis, brengt één van de twee liften je naar de zevende etage; ruim hal/gang; de eerste flat meteen op de binnenhoek rechts (naast de vluchttrap). Naast de voordeur rechts bevind zich de meterkast; inkomsthal met kastenwand + extra kast naast de voordeur; woonkamer met aansluitend het balkon ('loggia') op het oosten; ruim uitzicht over de omgeving richting Leiden. Kitchenette met kunststof werkblad en witte betegeling, ronde rvs-spoelbak, el. kookplaat (4 zones, waarvan er 2 werken); losse koelkast en combimagnetron. NB; afzuigkap aanwezig en moet werkend gemaakt worden; maar deze mag niet worden aangesloten op het centrale ventilatiekanaal; dat kan dus alleen een zogenaamde recirculatiekap met bijvoorbeeld koolstoffilters zijn. Doorloop naar de slaapkamer met wastafelmeubel; vaste kasten en twee draai-kiepramen (kunststof). Vanuit de hal kom je in de badkamer met witte wandtegels; een toilet en een douche + wastafeltje, handdoekradiator en tevens is er een aansluitpunt ten behoeve van een wasmachine. Berging: Een gezamenlijke fietsenberging is aanwezig op de begane grond. VvE-kosten: De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is € 251,17 per maand. plus het voorschotbedrag aan warmwater en verwarming € 35,-. Het warmwater is geregeld door middel van een centrale voorziening in het complex. CV is door middel van een blokverwarmingssysteem; radiatoren zijn voorzien van aparte warmte- of calorimeters, welke jaarlijks worden uitgelezen en naverrekend bij meer- of minderverbruik. Totaal per maand te voldoen € 286,17 (inclusief gebruik koud water). Bijzonderheden. - Prachtig vrij uitzicht vanaf het overdekte balkon; circa 24 meter hoog! - Slim ingedeeld ‘studio-appartement’ met aparte slaapkamer - Ligging op de ochtendzon (oosten) - Actieve Vereniging van Eigenaren - Er is een huismeester aanwezig - Diverse roerende zaken blijven achter. Zoals meubels, wasmachine, koelkast, TV en inventaris (zie lijst van zaken) - Let op: oplevering in overleg maar niet eerder dan medio februari 2026 Voor diverse andere leuke extra foto’s en info kijk ook even op de website van de Lijtweg (zie link in de brochure). Met winkelcentrum de Lange Voort, de wekelijkse dinsdagmarkt en de charmante ‘De Kempenaerstraat’ op redelijk korte (fiets) afstand is de ligging van dit appartement ideaal te noemen. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden in de nabijheid een tennis- en hockeyvereniging, voetbalclub, sportschool en een zwembad. Diverse uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden, het CS-station Leiden, meerdere ziekenhuizen en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Kijk anders ook even voor wat hier in Oegstgeest allemaal te doen valt op de website van terugnaaroegstgeest.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
12 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
145 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.