Aller directement au contenu
Logo de Losecaat NVM Makelaars

President Kennedylaan 111

2343GL Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.808

Galerie de photos

President Kennedylaan 111 Oegstgeest
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een aantrekkelijk gelegen ruim 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 78 m²) op de gunstige eerste verdieping. Alvast een korte rondleiding; hoofdentree middels de bordestrap of via het rolstoelvriendelijke looppad. Via de achteringang kunt u binnendoor ook met de lift naar de eerste verdieping. Eerste niveau via de centrale entree van het gebouw "HAESWYK" met het voorportaal met bellenbord/postbussen en automatisch bedienbare deuropeners. Via de ruime centrale inkomsthal komt u direct bij de entree van de woning aan de linkerzijde; u bent er dus heel gemakkelijk zo in en uit. Via de corridor en automatische tussendeur komt u bij een extra grote ruime binnenhal met ramen, welke ook als bijvoorbeeld als werk- of studeerkamer te gebruiken is. Meterkast buiten (NB.; de woning zelf is van het gas af). Entree naar de ruime woonkamer met veel lichttoetreding (Z); doorloop met 'melkmeisjes-glaskozijn' en tussendeur naar de ruime slaapkamer met toegangsdeur naar het balkon (Z); in de slaapkamer is een grote vaste 3-deurs schuifkastenwand geplaatst (spiegeldeur en interieur). Vanuit de kamer en het balkon is er altijd 'contact-met-buiten' en het levendige uitzicht aan de voorkant over de tuin en de straat zorgt ervoor dat u zich daardoor nooit zal gaan vervelen; er gebeurt hier altijd wat! Keurig betegelde badkamer met douche voorzien van cabine met schuifdeuren en thermostaatkraan, wastafel met 1-greeps mengkraan, handdoekradiator en wasmachine aansluiting. De praktische bovenlader is kort geleden gereviseerd en kan ook achter blijven. Via een tussenhal met toilet naar de ruime keuken met veel kastruimte; oven, vaatwasser, keramisch elektrische kookplaat en afzuigkap. Er is kastruimte aanwezig voor een inbouwkoelkast. Verder is er nog een aparte berging beneden op de begane grond voor uw spullen en opslag. Tevens 2 inpandige fietsenstallingen en een overdekte stalling buiten. Overige bijzonderheden: • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van circa € 353,-. In deze kosten exclusief het warmtedeel, maar inclusief onder andere het watergebruik, beheer, onderhoud liften, verzekeringen en tijdelijke reserveringen groot onderhoud • Voorschot voor de (blok)verwarming ca. € 100,- per maand. Radiatoren met thermostaten en digitaal afleesbare warmte (calori)meters; meestal is er een teruggave van het voorschot (afhankelijk van verbruik). De warmtemeters worden 1x per jaar automatisch uitgelezen • Verwarming d.m.v. cv-blokverwarming via HR-gasketels in cascade-opstelling; jaarlijks worden deze door de VvE onderhouden. Gunstig energiecontract voor verwarming welke collectief via de VvE-beheerder is afgesloten. • Elektrische zonnescherm woonkamer (de buismotor blijft af en toe hangen en dient nagekeken te worden) • Geheel gestoffeerd en voorzien van laminaatvloeren • Diverse aanwezige meubilair (in goede staat) kan achter blijven • Diverse luxe binnendeuren/paneeldeuren • Werkelijk keurig onderhouden en zonder kosten zo te betrekken • De oplevering en aanvaarding kan ook per direct. • Zie ook het voorbeeld plattegrond voor de optie wijzigen indeling Diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals: twee inpandige fietsenstallingen, wasserette, logeerkamers en een recreatiezaal waar een doorlopend activiteitenprogramma via Radius loopt. U kunt de zaal ook afhuren voor als u een feestje of partij daar wilt vieren. Bushalte voor de deur. Gratis parkeergelegenheid opzij met het complex en achter op het eigen terrein. Klein winkelcentrum Boerhaaveplein zit aan de overkant van het kanaal; groot winkelcentrum Lange Voort op amper 10 minuten lopen. De VvE is bezig met verduurzaming. Daarvoor zijn er momenteel nieuwe plannen voor in ontwikkeling. Kortom een ideale plek voor senioren maar er is hier geen speciale leeftijdsgrens, het maakt dus niet uit of u als aspirant koper nu oud of jong bent.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (corridorflat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2343

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.