Aller directement au contenu
Logo de Losecaat NVM Makelaars

van Houdringelaan 18

2341BK Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.177

Galerie de photos

van Houdringelaan 18 Oegstgeest

Jour d'ouverture

Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00

Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00

Welkom bij deze mooie en zeer ruime 2-O-1 kapwoning gelegen in de rustige straat. Deze goed onderhouden woning uit de midden jaren 80 biedt een royale woonoppervlakte van zo’n 170 m² en een aantrekkelijke levensstijl. Beeld je het volgende eens in: relaxen in een ruime, lichte woning omringd door mooi aangelegde tuin aan drie zijden van het huis, waar je kan genieten van een boek in de zon of een barbecue met vrienden op het mooie grote zonneterras aan de achterzijde. **Locatie & Omgeving** Oegstgeest staat met name bekend om zijn vele groen en rustige woonwijken, perfect voor stellen die groter willen gaan wonen met de opgroeiende kinderen. Het huis ligt dicht bij verschillende scholen, ideaal dus voor gezinnen met kinderen. Maar ook voor de sportliefhebbers is er meer dan genoeg te vinden. Sportzaal (De Kuil) zit om de hoek, tafeltennisvereniging, biljartcentrum, plus voet- en korfbalvelden. En niet te vergeten, een populaire en uitdagende 9 holes golfbaan op nog geen 250 meter. **Algemene kenmerken van de woning** Royale luxe complete keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 4 toiletten, 8 zonnepanelen en tevens een garage met oprit vzv. eigen oplaadpunt; wat wil je nog meer? Voor wie echt op zoek is naar een grotere woning met alle opties in een rustige maar verbonden omgeving; kom snel kijken! **Begane grond** Bij binnenkomst via de zij-entree wordt je begroet door een ruime hal met luxe toilet; opvallend lichte woon- eetkamer met erkerraam en 2 extra ramen; perfect voor jezelf met familie en vrienden te vermaken rondom de moderne inbouwhaard van Belfire. De half-open keuken aan de achterzijde biedt een overvloed aan bergruimte en is voorzien van alle moderne gemakken. Er is gekozen voor een strak hoogglans witte inrichting en een fraaie licht beige tegelvloer. Hier is trouwens nog een extra zijraam bij geplaatst, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Een 'serre'-uitbouw met 3 glazen dakramen aan de achterzijde en met de brede glasschuifpui, zorgt dit ook nog eens voor volop extra licht. **Verdiepingen** Het huis heeft meerdere verdiepingen die ruimte bieden voor de 5 slaapkamers en 3 moderne badkamers, waarvan er eentje op zolder als wasruimte dient. De inrichting en de indeling van de ruimtes is typisch voor het 80-gerjaren tijdperk waarin het gebouwd werd, met de nadruk op ruimte en functionaliteit. **Buitenruimte & tuin** De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin die fraai zijn aangelegd met oa. gevarieerde bestrating en goed 'groen' afgeschermd, wat zorgt voor een heerlijk geborgen gevoel en meer dan voldoende privacy. **Parkeren & extra voorzieningen** Voor de deur van de woning vind je voldoende openbare parkeerfaciliteiten. De garage met handige eigen oprit, heeft een deur met afstandsbediening. **Bijzonderheden & extra informatie** De huidige eigenaren hebben zorgvuldig alles bijgehouden wat er zoal met de woning aan onderhoud en verbouwingen/verbeteringen zijn gedaan. Hieronder volgt er een korte opsomming daarvan. - Keuken (KVIK) + raamkozijn + vloer verwarming; mei 2016 - Serre uit 2007 - 2e verdieping: dakvenster + wastafel + toilet; sept. 2010 - Buiten: Nieuw straatwerk + tuinverlichting; sept. 2013 - PVr Panelen; aug. 2017 - DIC Blackbox 3-fase Laadpaal; juni 2018 - Nieuwe motor garagedeur; okt. 2022 - 3 zgan badkamers + nieuw raamkozijn badkamer + vloer verwarming in grooste badkamer; jan. 2020 - Dakkapel renovatie; nov. 2022 - Dubbel glas bij de voordeur; nov. 2022 - Schildenwerken buiten; sept. 2023 - Nieuwe goten; okt. 2023 - Bestrating oprit/parking; mrt. 2024 - Schoorsteen onderhoud; okt. 2024 - 2 keer x jaar tuin onderhoud (Wiegel Tuinen) in juni en november - woonoppervlakte van ca. 168,6 m² Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om deze fantastische woning te bezichtigen! Word verliefd op de charme, comfort en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Maak een afspraak en ervaar zelf de omgeving, het woongenot en de gunstige ligging. We kijken ernaar uit om je hier te verwelkomen op van Houdringelaan 18 in Oegstgeest.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 02-08 van 10:00 tot 12:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Excelent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2341

Google Maps

Localisation de Oegstgeest

Aperçu spatial du site de travail dans Oegstgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Oegstgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oegstgeest. En 2026 étaient 26.096 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 600.000.

Résidents

26.096

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 600.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 47.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

818

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oegstgeest
Année Résidents
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oegstgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Niveau d'enseignement

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origine des habitants (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.448

Étiquette C

2.675

Étiquette B

1.445

Étiquette E

986

Étiquette D

850

Étiquette F

809

Étiquette G

701

Étiquette A+

342

Étiquette A+++

270

Étiquette A++

136

Étiquette A++++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oegstgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.900

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.670

Activité dans Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 3.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oegstgeest
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oegstgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oegstgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer maisons in Oegstgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.