Résidents
1.610
Dernière année: 2025
Horthoekerweg 7 H
8167LV Oene • Gelderland
Vendu
€ 270.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 277.250
Prix d'achat /m²: € 4.655
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Description
Instapklaar woongeluk in hartje Oene Wonen in alle rust, maar met alles binnen handbereik? Dit instapklare appartement aan de Horthoekerweg 7H biedt precies dat. Comfortabel, licht en praktisch ingedeeld – een plek waar woongeluk vanzelf ontstaat. Hier woon je op de eerste verdieping van het kleinschalige complex ‘Arianehof’, gebouwd in 2009 en goed onderhouden. En het mooiste? Je kunt er zó in. Binnen: licht, praktisch en comfortabel Via de centrale hal kom je in een fris en verzorgd appartement. De woonkamer ligt aan de westkant en is heerlijk licht. De open keuken heeft een neutrale uitstraling en is uitgerust met alle gebruikelijke gemakken. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de omgeving, met een Frans balkon dat zorgt voor een vleugje buitengevoel. Het appartement heeft twee slaapkamers – ideaal voor logees, (klein)kinderen of een thuiswerkplek. De badkamer is netjes en licht uitgevoerd, met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het toilet is keurig apart aanwezig. Alles straalt verzorging en gemak uit. Buiten: samen genieten van het groen Achter het gebouw ligt een gemeenschappelijke tuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een praatje met de buren. Daarnaast beschik je over een eigen berging én een gereserveerde parkeerplek. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik – letterlijk en figuurlijk. De omgeving: dorps gezellig en centraal Wonen aan de Horthoekerweg betekent wonen in de kern van Oene – een gezellig dorp met een hechte gemeenschap. Winkels, basisschool, huisarts en sportvoorzieningen vind je op loopafstand. Bovendien sta je binnen een paar minuten in de natuur: de uitgestrekte Veluwse bossen en weilanden liggen om de hoek. Oene ligt gunstig tussen Epe, Heerde en Apeldoorn, waardoor je overal snel bent. Praktisch en verzorgd Het appartementencomplex ‘Arianehof’ is overzichtelijk en goed onderhouden. De VvE is actief en zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. Het gebouw is duurzaam gebouwd en goed geïsoleerd – dat voel je in comfort én in de energierekening. Alles voor jouw woongeluk Is dit appartement aan de Horthoekerweg 7H misschien jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag zien hoe woongeluk eruitziet in hartje Oene. Bel of loop gerust even binnen bij Schieven Keizer – we helpen je graag verder. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
2,78%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 200 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Oene
Aperçu spatial du site de travail dans Oene
Chiffres de logement et de quartier dans Oene
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oene. En 2025 étaient 1.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 530.000.
Moyenne WOZ
EUR 530.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.620 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.600 |
| 2025 | 1.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 384.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 513.000 |
| 2024 | EUR 520.000 |
| 2025 | EUR 530.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 245
15-25: 195
25-45: 310
45-65: 455
Niveau d'enseignement
Hoger
300
Praktisch
240
Middelbaar
650
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
1.525
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
107
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
351
Twee-onder-één-kap woningen
100
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
83
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
97
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
61
1990 tot 2000
46
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
55
2020 en later
50
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
150
Étiquette G
149
Étiquette C
109
Étiquette B
62
Étiquette F
52
Étiquette D
44
Étiquette E
29
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.730 | 3.710 |
| 2021 | 1.900 | 3.750 |
| 2022 | 1.500 | 3.520 |
| 2023 | 1.210 | 3.250 |
| 2024 | 1.150 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.250
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 940 • Électricité: 2.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.760
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.230
Activité dans Oene (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oene.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oene
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oene?
Oene telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oene is in 2025 circa € 530.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oene ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oene?
In Oene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.
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