Résidents
834
Dernière année: 2026
Contelmostraat 20
6109AG Ohé en Laak • Limburg
Vendu sous réserve
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.192
Galerie de photos
Description
Op een rustige locatie, nabij de Maas en met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.251 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor wie een renovatieproject zoekt op een mooie plek, met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een inhoud van circa 427 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². De keuken en het sanitair zijn eenvoudig uitgevoerd en de woning heeft energielabel G, waardoor modernisering en renovatie noodzakelijk zijn. Op het perceel bevinden zich tevens een grote vrijstaande garage en twee bergingen. De zeer ruime tuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor eventuele toekomstige aanpassingen of uitbreidingen, maar is uiteraard ook ideaal voor liefhebbers van tuinieren. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met het vrije uitzicht en de nabijheid van de Maas, maakt dit een aantrekkelijke locatie. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Entree, sfeervolle woonkamer (29 m²) met een tegelvloer en schouw, halfopen keuken (12 m²) met een eenvoudige keukenopstand, berging/bijkeuken (8 m²) met aansluiting voor wasmachine, toiletruimte en badkamer met douche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning is een berging waarin de opstelling van de Nefit c.v.-ketel uit 2016. De ruime garage (36 m²) is voorzien van een elektrische poort. Achter de garage zijn nog enkele bergingen van resp. 7 en 4 m² gelegen. De op het westen gesitueerde tuin heeft een diepte van ongeveer 57 meter en is ca. 15 meter breed. 1e verdieping: Overloop met toegang naar vliering, 4 slaapkamers van respectievelijk 7, 8, 11 en 12 m². 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, vliering, beschoten en beplankt (29 m²). ALGEMEEN: • Perceeloppervlakte 1.251 m². • Woonoppervlakte ca. 114 m². • Energielabel G. • Vrij uitzicht aan de voorzijde. • Renovatie noodzakelijk. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 1251 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 47 m²
- Aire de la cour arrière
- 855 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Ohé en Laak sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ohé en Laak
Chiffres de logement et de quartier dans Ohé en Laak
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ohé en Laak. En 2026 étaient 834 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 390.000.
Moyenne WOZ
EUR 390.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
13
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 830 |
| 2022 | 835 |
| 2023 | 840 |
| 2024 | 840 |
| 2025 | 850 |
| 2026 | 834 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 390.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 240
0-15: 115
15-25: 60
25-45: 190
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
220
Praktisch
170
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
705
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
30
Appartementen
19
Tussenwoningen
21
Vrijstaande woningen
233
Twee-onder-één-kap woningen
73
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
110
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
11
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
93
Étiquette D
62
Étiquette G
54
Étiquette B
50
Étiquette F
38
Étiquette A
30
Étiquette E
13
Étiquette A+
7
Étiquette A+++
1
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.610 |
| 2021 | 2.000 | 3.650 |
| 2022 | 1.520 | 3.470 |
| 2023 | 1.230 | 3.370 |
| 2024 | 1.180 | 3.470 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.680
Koopwoning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.520
Appartement
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.420
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.140
Activité dans Ohé en Laak (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ohé en Laak.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ohé en Laak
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ohé en Laak?
Ohé en Laak telt in 2026 ongeveer 834 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ohé en Laak is in 2025 circa € 390.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ohé en Laak ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ohé en Laak?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ohé en Laak?
In Ohé en Laak komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer maisons in Ohé en Laak
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dijk 2
6109RB Ohé en Laak
€ 795.000 k.k.
€ 3.487/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 18825 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Veldstraat 21
6109RK Ohé en Laak
€ 339.000 k.k.
€ 3.228/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Prinses Beatrixlaan 5
6109AH Ohé en Laak
€ 445.000 k.k.
€ 3.476/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Moeder Magdalenastraat 15
6109RC Ohé en Laak
€ 269.000 k.k.
€ 2.037/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 2
