Résidents
1.275
Dernière année: 2025
Koster Nelissenstraat 3
5808CB Oirlo • Limburg
Vendu
€ 330.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 338.450
Prix d'achat /m²: € 2.894
Galerie de photos
Description
Starters opgelet! Moderne en gasloze woning, gebouwd in 2022 en volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over vloerverwarming, een elektrische boiler en 8 zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A++. Hierdoor geniet u van lage energielasten en een hoog wooncomfort. De vloer- en wandafwerking dient nog te worden gerealiseerd, wat u de mogelijkheid biedt om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning vrij gelegen, wat zorgt voor extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwjaar: 2022 Perceeloppervlakte: 148 m² Woonoppervlakte: 84 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 30 m² Inhoud: 396 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A++ BIJZONDERHEDEN - Gasloze en energiezuinige woning, gebouwd in 2022 - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++ - Voorzien van 8 zonnepanelen, elektrische boiler en vloerverwarming - Lichte woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers, allen van goed formaat - Vloer- en wandafwerking op de verdieping volledig naar eigen smaak te realiseren - Vrij gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, met een ca. 16 meter diepe achtertuin en veel privacy ENERGIELABEL A++ Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Via het voetpad in de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in de ontvangsthal die u toegang biedt tot de garderobe, de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De vloer is belegd met een tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming die op de hele begane grond is doorgelegd. WOONKAMER Bij binnenkomst zal u direct het fijn lichtinval opvallen, dankzij de aanwezigheid van de raampartij van vloer tot plafond aan de achterzijde. Via de tuindeur heeft u ook direct toegang tot de achtertuin. Met een oppervlakte van ca. 22 m² is er voldoende ruimte voor de opstelling van uw zithoek een eettafel. Praktische bergruimte treft u in de trapkast. KEUKEN De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Aan de voorgevel treft u een groot raam waardoor u tijdens het koken geniet van veel lichtinval én u een gezellig zicht heeft op de straat. In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur waaronder de vaatwasser, combi-oven, koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een royaal aanrechtblad met een spoelbak. TOILET De toiletruimte is gelegen bij de entree van de woning en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Vloeren en wanden dienen nog afgewerkt te worden, wat u de vrijheid biedt dit volledig naar eigen smaak te doen. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en van elektrische verwarming. Slaapkamer 1 : Gelegen over de volledige breedte aan de voorzijde van de woning met een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 10 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is ingedeeld met een doucheruimte, een wastafel en een vrijhangend toilet. Bovendien is de badkamer voorzien van een designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Deze is momenteel ingericht als bergruimte en biedt ruimte aan de technische installaties. Zo treft u hier de elektrische warmtepomp met warmwaterreservoir, de WTW-unit en de omvormer van de 8 zonnepanelen (2022, in eigendom). Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. Ten slotte is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en dankzij het aanwezige raam is er ook de mogelijkheid voor het creëren van een werkplek. Het glasoppervlak van het dakraam is net iets kleiner dan 0,5 m² waardoor deze ruimte in aanleg onder ''Overige inpandige ruimte'' valt. Desondanks is er een fijne daglicht toetreding op deze kamer en voorzien van een kantel-kiepraam. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een royale diepte van maar liefst circa 16 meter. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, een terras en een voetpad met sierbestrating. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via de eigen achterom is de brandgang eenvoudig bereikbaar. BERGING De houten berging is gelegen aan de achterzijde van het perceel, en is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinmeubilair. OMGEVING Oirlo is een sfeervol kerkdorp binnen de gemeente Venray met een gemoedelijk dorps karakter. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door groen, natuur en een open landschap. Het dorp biedt een eigen basisschool en gemeenschapshuis. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en een treinstation ligt Venray op korte (fiets)-afstand. De ligging is bovendien zeer gunstig met betrekking tot diverse uitvalswegen: dankzij de nabijheid van de A73 zijn steden als Venlo en Nijmegen goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 396 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-01-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Oirlo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirlo
Chiffres de logement et de quartier dans Oirlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirlo. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.185 |
| 2022 | 1.225 |
| 2023 | 1.260 |
| 2024 | 1.230 |
| 2025 | 1.275 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 270
0-15: 135
15-25: 150
25-45: 325
45-65: 395
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
250
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
235
Nederland
1.000
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
20
Tussenwoningen
56
Vrijstaande woningen
238
Twee-onder-één-kap woningen
189
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
128
1970 tot 1980
94
1980 tot 1990
61
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
55
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
116
Étiquette C
109
Étiquette B
75
Étiquette G
70
Étiquette D
55
Étiquette F
55
Étiquette E
21
Étiquette A+
14
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
5
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.770 |
| 2021 | 1.770 | 3.820 |
| 2022 | 1.370 | 3.550 |
| 2023 | 1.120 | 3.350 |
| 2024 | 1.060 | 3.300 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.310
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.490
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 2.290
Tussenwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.020
Activité dans Oirlo (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oirlo?
Oirlo telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oirlo is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirlo ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oirlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oirlo?
In Oirlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.
Meer maisons in Oirlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Haalakker 39
5808AX Oirlo
€ 339.000 k.k.
€ 3.259/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Zandhoek 15
5808BK Oirlo
€ 725.000 k.k.
€ 3.420/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 10135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Gertrudisstraat 27
5808BH Oirlo
€ 300.000 k.k.
€ 3.409/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dionisiusstraat 15
5808CA Oirlo
€ 499.000 k.k.
€ 3.539/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Gertrudisstraat 7
5808BH Oirlo
€ 360.000 k.k.
€ 3.600/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Oirloseweg 1
5808BN Oirlo
€ 525.000 k.k.
€ 3.365/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 9800 m²
- Chambres de coucher
- 6
