Aller directement au contenu
Logo de Klinkers Makelaardij

Bellenkampweg 65

6438KE Oirsbeek • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schinnen

Galerie de photos

Bellenkampweg 65 Oirsbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor deze woning, gelegen aan de Bellenkampweg 65 te Oirsbeek, kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in deze sfeervolle en Rijks monumentale geschakelde boerderijwoning die gelegen is aan de Bellenkampweg 65 te Oirsbeek. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een royale open keuken, twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van meer slaapkamers) en een sfeervolle patiotuin. Tevens is er een inpandig te bereiken garage aanwezig. Begane grond: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (4.88m x 2.01m) binnen. Deze hal/entree – die voorzien is van een tegelvloer – biedt toegang tot de woonkamer, garage en de patiotuin. De royale en sfeervolle woonkamer (6.95m x 4.33m) is afgewerkt met een laminaatvloer en ligt in een open verbinding met de landelijke keuken, tevens is in deze ruimte elektrische vloerverwarming en een houthaard aanwezig. Deze open keuken (4.33m x 3.62m) is voorzien van een keukeninstallatie in dubbele rechte opstelling met de volgende ingebouwde keukenapparatuur: keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. De geheel betegelde toiletruimte (2.29m x 0.84m) is voorzien van een closet en fonteintje. De bijkeuken (2.30m x 0.84m) heeft een tegelvloer en hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste etage: Middels de trapopgang bereikt men de overloop (2.07m x 2.02m) van de eerste etage. De doorloopkamer (4.75m x 3.16m) biedt toegang tot de twee slaapkamers. De eerste slaapkamer (4.75m x 6.00m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plankenvloer en airconditioning. De tweede slaapkamer (36m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is eveneens voorzien van een plankenvloer en is opgedeeld in twee delen (het zitgedeelte = 20m2 en het slaapgedeelte = 16m2). Men zou de indeling ook kunnen veranderen en hier eventueel een derde slaapkamer creëren. De badkamer ligt momenteel centraal in deze tweede slaapkamer. Deze geheel betegelde badkamer (3.22m x 2.98m) is uitgerust met de volgende badkamerinstallaties: twee vaste wastafels, closet, bidet en ligbad met douchecabine. Tevens zijn hier nog een bergruimte (3.33m x 2.55m) en een technische ruimte (1.54m x 2.70m) aanwezig waar zich de standplaats van de cv-installatie bevindt. Garage: De inpandige garage (26m2) is voorzien van een openslaande poort en hier is een bergvliering aanwezig. Tuin: Via zowel de keuken als de hal/entree is deze patiotuin te bereiken. Deze tuin beschikt over een sfeervol terras en is gesitueerd op het zuidwesten. Erfdienstbaarheden horende bij deze woning: OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Ten deze wordt verwezen naar een akte ingeschreven in register 4 ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Roermond in deel 10383 nummer 14, waarin onder meer woordelijk staat vermeld: (BEGIN CITAAT) “Ter bestendiging van de bestaande toestand worden over en weer gevestigd erfdienstbaarheden tot het hebben en behouden van ramen, rioleringen, goten, waterlopen, gas-, water- en lichtleidingen, inbalking, inankering en verdere dergelijke installaties bij de bouw in, onder, over of door de lijdende erven aangebracht en zoals in feite aanwezig. Voorts wordt verwezen naar een akte van transport op acht november negentienhonderdnegenenzeventig voor de genoemde notaris van Riet verleden, overgeschreven ten hypotheekkantore te Roermond op veertien november daarna in deel 4325 nummer 12; waarin ten laste van het verkochte, voorheen gemeente Oirsbeek, sectie C nummer 2067 gedeeltelijk, later nummer 2491 van dezelfde sectie en gemeente de navolgende erfdienstbaarheden zijn gevestigd: 1. Ten behoeve van het verkochte als heersend erf en ten laste van het aan de comparant ter ene zijde in eigendom verblijvende gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Oirsbeek, sectie C nummer 2491 als dienend erf, wordt gevestigd de erfdienstbaarheid tot het hebben en houden van het recht van voetpad en inrit om te komen 5 en te gaan en te rijden met een voertuig van en naar de openbare weg via een poort; 2. Ten behoeve van het verkochte als heersend erf en ten laste van het perceel kadastraal bekend gemeente Oirsbeek, sectie C nummer 2491, als dienend erf, alsook ten laste van het verkochte en ten behoeve van gemeld perceel als heersend erf, worden gevestigd over en weer erfdienstbaarheden tot het aanbrengen, het hebben en behouden van vensters, rioleringen, goten, waterlopen, gas-, water- en lichtleidingen, inbalking, inankering en verdere dergelijke installatie; 3. Ten behoeve van het perceel kadastraal bekend gemeente Oirsbeek, sectie C nummer 2491, als heersend erf en ten laste van het verkochte als dienend erf wordt gevestigd de erfdienstbaarheid tot het hebben en houden van een zolderruimte boven de garage en bijkeuken, deel uitmakend van het verkochte als opslagruimte.” Recent uitgevoerde vernieuwingen: - Nieuwe boiler in de keuken, 2024; - Plafond ventilator geplaatst, 2022; - Nieuwe laminaatvloer woonkamer gedeelte, 2021; - Vloerverwarming gerealiseerd woonkamer gedeelte, 2021; - Nieuw keukenblad, 2021; - Nieuwe afzuigkap keuken, 2021; - Keuken opgefrist, 2021. Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1669 (BAG Viewer: 1800); - Rijksmonument ‘’Huize Oppeven’’; - Woonoppervlakte: 177m2; - Overig inpandige ruimte: 30m2; - Inhoud woning: 839m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4m2; - Externe ruimte: 0m2; - De woning heeft houten kozijnen met zowel enkele als dubbele beglazing; - De woning heeft zowel houten als betonnen verdiepingsvloeren; - De woning heeft een cv-ketel, huur (2014); - De woning heeft een meterkast met digitale meter en 6 groepen; - Elektrische vloerverwarming het woonkamer gedeelte; - De woning heeft een zadeldak bedekt met pannen; - De patiotuin is gesitueerd op het zuidwesten; - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
839 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1669
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Huur. (2014)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6438

Google Maps

Localisation de Oirsbeek

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oirsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Oirsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oirsbeek. En 2026 étaient 3.569 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.

Résidents

3.569

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 335.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oirsbeek
Année Résidents
2021 3.580
2022 3.595
2023 3.565
2024 3.590
2025 3.530
2026 3.569

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oirsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 335.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.010 0-15: 550 15-25: 295 25-45: 765 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

470

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

345

Nederland

2.980

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 266
Appartementen 132
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 460

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 564
1970 tot 1980 456
1980 tot 1990 287
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 33
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

464

Étiquette D

352

Étiquette B

267

Étiquette A

210

Étiquette F

199

Étiquette G

123

Étiquette E

91

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oirsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.120
2021 1.650 3.190
2022 1.290 3.010
2023 1.060 2.910
2024 1.030 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.950

Activité dans Oirsbeek (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oirsbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oirsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oirsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oirsbeek?

Oirsbeek telt in 2026 ongeveer 3.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oirsbeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oirsbeek ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oirsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oirsbeek?

In Oirsbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 465 woningen.

Meer maisons in Oirsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.