Aller directement au contenu
Logo de Fijne Makelaar

Beukendreef 26

5061AD Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: VMG Makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Oisterwijk

Galerie de photos

Beukendreef 26 Oisterwijk
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van de voordeur tot de tweede verdieping is deze hoekwoning verbouwd en gestyled tot een droomhuis! Een grote uitbouw zorgt voor veel extra ruimte op de begane grond en in totaal zijn er vier slaapkamers. De badkamer is het toppunt van luxe, er zijn twee toiletruimtes en de keuken is de droom van iedere kookliefhebber. De ruime garage van 27m2 bevindt zich aan de achterzijde, met ruimte voor een auto en andere spullen. De Beukendreef is een populaire, rustige straat aan de westkant van Oisterwijk. Iets verder in de straat is een basisschool en verder woon je in de buurt van sportpark, het scoutinggebouw en een healthclub. De middelbare school, het treinstation en het centrum met winkels, restaurants en terrassen bevindt zich op vijf minuten fietsen. Volg de Beukendreef en loop of fiets de Oisterwijksebaan in richting Heukelom, het wandelgebied Sparrendreef, de bossen en vennen. Dit maakt het wonen aan de Beukendreef in alle opzichten fantastisch! Indeling: Begane grond: De buitenzijde is prachtig, met antracietkleurige kozijnen en details in het metselwerk rondom de voordeur. Achter deze deur is de ruime hal, met de bordestrap en een handige kelderkast. Stucwerk is gecombineerd met originele tegels en een visgraat pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Rechts in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk. Een grote uitbouw zorgt voor een huis met verrassend veel ruimte, in de woonkamer en keuken. De kleuren op de muren passen goed bij de visgraatvloer en de trendy zwarte deuren met glas. Met een oppervlakte van circa 30m2 is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden, van goed formaat. Achter de dubbele deuren is de woonkeuken van ruim 20m2, met een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de tuin. Voor een grote eettafel is genoeg plek en in oktober 2023 is de prachtige keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een koelkast. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken, met een deur naar de tuin en een kastenwand. Op een prettige hoogte kunnen de wasmachine en droger staan en ook voor de wasmanden, een grote vriezer en andere spullen is genoeg plek. Eerste verdieping: De indeling op de eerste verdieping is gewijzigd, met een fantastisch resultaat. Zo is er een badkamer van groot formaat en is er een aparte toiletruimte met marmerlook wandtegels, die vanaf de overloop te bereiken is. In de badkamer (eind 2024) word je omringd door luxe en stijl. Bij het raam staat een heerlijk ligbad en aan de andere zijde is een fijne, ruime inloopdouche. Er zijn veel zwarte elementen, van stopcontacten tot kranen en een designradiator. Het wastafelmeubel met twee wastafels, brede lades en een grote spiegel maakt de badkamer meer dan af. Aan de achterzijde zijn twee ruime, sfeervolle slaapkamers met een inbouwkast en inbouwverlichting in het gestucte plafond. Niet alleen de plafonds, maar ook de muren zijn gestuct en de pvc-vloer is afgewerkt met hoge, witte plinten. Een van de slaapkamers, ingericht als kinderkamer, heeft een deur naar het platte dak. De overloop is een grote, lichte ruimte waar een grote, open kast staat. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor beide kamers een stuk groter en lichter zijn geworden. Ook op deze verdieping zie je stucwerk, inbouwverlichting en een pvc-vloer met houtpatroon. Om het hele jaar een fijne temperatuur te hebben, hangt er in beide kamers een airco-unit. Garage: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de garage van maar liefst 27m2. Met de auto rij je vanaf de Prinses Marijkestraat naar een breed pad, die naar de garage leidt. Ook vanuit de tuin is de garage te bereiken, wat ervoor zorgt dat deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken is. Exterieur: In de voortuin zie je vooral groenblijvende beplanting en op het grind is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Achter de zwarte schuttingen is een overkapping, handig als opslag, en het achtergelegen stukje grond biedt nu ruimte aan de trampoline. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is een fijne plek om buiten te zitten. Een gemetselde muur met poort, houten schuttingen en klimop zorgen voor privacy als je buiten zit. Bijzonderheden: - Algehele verbouwing in 2023/2024; (o.a. keuken, badkamer, vloeren, stucwerk, elektra, toiletruimtes en inbouwkasten bijkeuken); - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - De buitengevels zijn in de periode 2019-2023 gereinigd en gevoegd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha, 2024) en airco-units (2024); - Vloerverwarming (via de HR-ketel) op de begane grond en in de badkamer (elektrisch); - 8 zonnepanelen van 450 Wp, geplaatst in 2024; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
502 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5061

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.