Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Burg. Vogelslaan 59

5062KN Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 1.135.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.159.550

Prix d'achat /m²: € 6.236

Galerie de photos

Burg. Vogelslaan 59 Oisterwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van een van de mooiste lanen van Oisterwijk wacht een royale, vrijstaande gezinsvilla met vriendelijke architectuur (architect Jan van Esch) op nieuwe bewoners. Dit vrijstaande familiehuis is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 994 m² in een groene, lommerrijke omgeving met villa’s en landhuizen. Hier woont u op steenworp afstand van het bruisende dorpscentrum, de bossen en vennen, en uitstekende voorzieningen. U woont hier op korte afstand van het NS-station, diverse sportaccommodaties, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Tilburg, Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch. -De woning heeft vier slaapkamers plus een extra multifunctionele kamer op de begane grond; -Grote woonkamer met haard en toegang tot een overdekt, beschut gelegen terras; -Inpandige garage en ruime oprit; -Gelegen in een van de mooiste lanen van Oisterwijk; -Het bezit behoeft naar smaak modernisering maar biedt een zee van ruimte en mogelijkheden en betreft een echt familiehuis; -Wij nodigen u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem contact met ons op voor een afspraak! INDELING Begane grond Uitnodigende entree naar ruime hal met open trapopgang, meterkast, garderobenis en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fontein; er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en een separate kamer aan de voorzijde van de woning; deze kamer is geschikt als kantoor-/studeerkamer, T.V.-kamer, speelkamer of extra slaap-/logeerkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot de lichte, royale woonkamer voorzien van een travertin tegelvloer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte; het zitgedeelte bevindt zich bij de houtgestookte haard in robuuste schouw. De grote raampartijen bieden een aangename lichtinval; openslaande deuren leiden naar een overdekt terras - perfect voor lange avonden in de tuin. Vanuit de woonkamer doorgang naar de woonkeuken met aansluitend de bijkeuken. De woonkeuken heeft een inrichting in hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Een ruime kelderkast biedt extra praktische berg- en proviandruimte. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de c.v-ketel. Er is tevens een douchecabine aanwezig; alle voorzieningen zijn op de begane grond aanwezig zodat de woning geschikt blijft bij veranderende leefomstandigheden. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. De inpandige garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken met zowel een separate loopdeur en aan de voorzijde een sectionaal deur naar de oprit. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot vier ruime (slaap-)kamers, een ruime bergkast, badkamer en separate toiletruimte. Deze verdieping heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel. De masterbedroom ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een inbouwgarderobekast en een grote bergruimte onder de dakhelling. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. De andere drie slaapkamers beschikken ieder over een praktische inbouwkast en een wastafel. De badkamer is zowel vanuit de overloop als de masterbedroom toegankelijk en voorzien van een ligbad met douchefunctie en wastafel met wandmeubel. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. De afzonderlijke toiletruimte op de verdieping is deels betegeld en voorzien van een staand closet. Zolderverdieping Via een vlizoluik op de overloop is de grote zolderruimte bereikbaar. Buitenleven Een verzorgde tuin rondom waarbij de privacybiedende, zonnige achtertuin op het zuiden is gesitueerd met over de volle breedte van de achtergevel een verhoogd gelegen terras met grindtegels. Verder gazon, borders met volwassen beplanting en diverse heesters en (loof)bomen. De achtertuin biedt -naast groen- ook veel ruimte voor andere functies zoals een moestuin. Er is een achterom via een houten poort. De vrijstaande eenvoudige berging c.q. werkruimte heeft openslaande houten deuren naar de oprit en is voorzien van elektra. Deze ruimte is ideaal als bergruimte voor (tuin)gereedschap maar ook als hobbyruimte/atelier. Aan de achterzijde van de berging is nog een overkapping voor houtopslag. De brede oprit (bestraat) biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.135.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.159.550

3,04%

Annuellement

%

€ 56.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.135.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
994 m²
Contenu
735 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.