Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Burgemeester Suyslaan 10

5062EP Oisterwijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 5.238

Galerie de photos

Burgemeester Suyslaan 10 Oisterwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droomt u van comfortabel wonen te midden van een van de meest geliefde wijken van Oisterwijk “De Levenskerk”, laat u dan verrassen door deze karaktervolle twee onder een kapwoning aan de Burgemeester Suyslaan 10! De sfeervolle woning is op de begane grond smaakvol uitgebouwd, waardoor er veel extra leefruimte is gecreëerd. De woning staat bovendien op een diep perceel met zonnige ligging (zuidwesten) en beschikt over een eigen ruime oprit. De zeer gewilde wijk waarin de woning gelegen is, staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Een gevarieerde mix van vrijstaande en twee onder een kapwoningen omringt door fraaie beplanting siert het straatbeeld. Meerdere speelveldjes zijn op loopafstand gelegen, evenals enkele basisscholen. Ook het authentieke dorpscentrum van Oisterwijk met haar gezellige aanbod in restaurants, terrassen en winkels liggen net als de prachtige bossen- en vennen op loopafstand vanuit de Burgemeester Suyslaan. Daarnaast beschikt Oisterwijk over goede aansluitingen op het openbaar vervoer (bus- en trein station) en is het dorp erg gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting ’s Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg. Bouwjaar: ca. 1954 Inhoud: ca. 432 m³ Woonoppervlakte: ca. 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m2 Externe buitenruimte: ca. 12 m² Perceeloppervlakte: 286 m² Begane grond: Via het pad door de beschutte voortuin bereikt u de overkapte entree, waar u binnenstapt in een warme, karaktervolle entree met stijlvolle paneeldeuren. De hal staat in verbinding met de trapopgang, kelderkast, meterkast en de toiletruimte. Het toilet is deels betegeld met karakteristieke metrotegels, voorzien van een zwevend toilet en een authentieke nis met fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de verrassend ruime, lichte woonkamer (38 m2) met aangrenzende open keuken. De woonkamer is aan de zijkant van de woning modern & smaakvol uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is gecreerd. Rondom de vrijstaande, gasgestookte openhaard is een royale, gezellige zithoek gesitueerd. De lichtstraat over de volledige lengte van de uitbouw zorgt voor veel daglicht en maakt deze ruimte tot een zeer aangename plek. Aan de voorzijde van de woonkamer is een knusse eethoek gesitueerd met zicht op de beschute voortuin. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde, bereik je gemakkelijk het terras met overkapping en heb je prachtig zicht op de diepe achtertuin. Een stijlvolle carrara marmerenvloer loopt vanuit de hal en woonkamer door in de overige ruimten op de begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming (Met uitzondering van aanbouw & bijkeuken). De open keuken met een oppervlakte 6 m2 bestaat uit een ingetogen hoekopstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en spoelbak. Wandplanken met inbouwverlichting geven een fraai accent aan deze tijdloze keuken. Vanuit het verlengde van de keuken (6,5 m2), waar eventueel plaats is voor een ontbijtplek, bereikt u de bijkeuken (9 m2). Hier zijn de aansluitingen voor een koel/vriescombinatie, wasmachine en droger gesitueerd. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de CV-installatie. Door de fijne lichtinval is de ruimte momenteel ook in gebruik als comfortabele werkplek. De bijkeuken biedt samen met het verlengde gedeelte, volop mogelijkheden om de huidige keuken tot een gezellige, ruime leefkeuken te transformeren. Eerste verdieping: De warme kleurstelling uit de entree is smaakvol doorgevoerd in de trapopgang en overloop. Ook hier geven een 4-tal karaktervolle paneeldeuren je toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De twee andere slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Momenteel is de slaapkamer (9 m2) aan de voorzijde ingericht als werkkamer. De kamer is voorzien van zacht, kamerbreed tapijt en geniet van aangenaam daglicht. De naastgelegen, compacte badkamer met een oppervlakte van 2 m2 is praktisch ingedeeld, met volledig betegelde wanden, een regendouche en wastafelmeubel met twee lades en bijpassende spiegel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer biedt fijn zicht op de tuin en heeft een comfortabele oppervlakte van 16 m2. Waardoor er voldoende plaats is voor o.a. een tweepersoonbed en royale kledingkasten. Ook deze slaapkamer is gestoffeerd met zacht, kamerbreed tapijt. De derde slaapkamer (5 m2) is momenteel in gebruik als walk in closet en ingericht voor het opbergen van kleding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot een verrassend ruime tweede verdieping. Door het toevoegen van een royale dakkapel, over de gehele achterzijde van de woning, is hier een ruime vierde slaapkamer van 13 m2 gerealiseerd. Deze kamer geniet van veel daglicht en beschikt over veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevindt zich eveneens veel opbergruimte onder het dakkapel. Buiten: De diepe achtertuin (circa 120 m²) is gelegen op het zuidwesten en geniet van veel zonlicht. Direct grenzend aan de woning is over de volledige breedte een bestraat terras met royale overkapping van 17 m2 gerealiseerd. Door de ruime afmeting en beschutte ligging kan hier het gehele jaar genoten worden van de tuin! De tuin beschikt over een groot gazon, groene hagen, sfeervolle borders met volwassen beplanting en meerdere terrassen waar het heerlijk genieten is van de zon. Het achterste terras is aangelegd onder een sfeervol prieel omringt door een grote haag. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de gehele tuin. Direct naast dit terras bevindt zich een ruime berging (12 m2). Deze wordt eveneens door hagen omringt, en is hierdoor fraai aan het zicht onttrokken. Zowel de oppervlakte en ligging van deze verrassend diepe tuin biedt ongekende mogelijkheden. Zo is er bijvoorbeeld volop ruimte voor het plaatsen van een trampoline en/ of speelhuis! De ruime voortuin is eveneens voorzien van volwassen beplanting en een haag die voor veel privacy zorgt. Links van de woning is een ruime oprit gesitueerd. Deze biedt parkeergelegenheid voor één auto en geeft tevens toegang tot de achtertuin via de houten looppoort. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Kenmerken: - Kindvriendelijke ligging in verkeersluwe straat nabij een speelveldje. - De woning is op de begane grond modern en sfeervol uitgebouwd, waardoor veel extra leefruimte is gecreëerd. - Drie slaapkamers én verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. - Zowel ruime voor- als achtertuin, met een diepte van maar liefst 15 meter. - Aan de achterzijde van de woning is een royale overkapping voorzien, waardoor het hele jaar genoten kan worden van de tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
432 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5062

Google Maps

Aperçu géographique Oisterwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Oisterwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Oisterwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oisterwijk. En 2025 étaient 20.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.468.

Résidents

20.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.591

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

765

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oisterwijk
Année Résidents
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oisterwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Niveau d'enseignement

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origine des habitants (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.785

Étiquette A

2.544

Étiquette B

1.362

Étiquette D

1.075

Étiquette G

601

Étiquette F

582

Étiquette E

346

Étiquette A+

175

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

79

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oisterwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.667

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.226

Koopwoning

Gaz: 1.055 • Électricité: 3.173

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.803

Tussenwoning

Gaz: 843 • Électricité: 2.595

Vrijstaande woning

Gaz: 1.442 • Électricité: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.157

Activité dans Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oisterwijk
Période Délits
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oisterwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oisterwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer maisons in Oisterwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.